Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
4824 AB, Breda

Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda

€ 29.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het bedrijventerrein Emer-Noord is gelegen tussen het centrum van Breda en de woonwijk “Haagse Beemden”. Op het terrein bevindt zich een diversiteit aan bedrijven, van kleine bedrijfsruimtes tot grote (internationale) bedrijven, zoals...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 200 m²
Perceel 2382 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 29.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mijkenbroek 18
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2382 m²
Kantoor
Oppervlakte 290 m²
Oppervlakte in units vanaf 290 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 200 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Voldoende parkeer gelegenheid op de openbare weg.

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren

Het bedrijventerrein Emer-Noord is gelegen tussen het centrum van Breda en de woonwijk “Haagse Beemden”. Op het terrein bevindt zich een diversiteit aan bedrijven, van kleine bedrijfsruimtes tot grote (internationale) bedrijven, zoals U-Boat Worx, PostNL en DB Schenker.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Per auto
De Mijkenbroek is zowel vanaf de snelweg A16 (Rotterdam/Antwerpen) als vanaf de A59 (Maasroute) goed te bereiken. Tevens heeft het bedrijventerrein "Hintelaken" een uitstekende aansluiting op de Noordelijke Rondweg van Breda met daardoor goede regionale bereikbaarheid.

Per OV
Op korte afstand ligt de woonwijk "Haags Beemden" waar bushaltes zijn ten behoeve van het stads- en streekvervoer.

Parkeren
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Entree met kantoorruimte verdeeld over de begane grondvloer en eerste verdieping. Het hierachter gelegen bedrijfsgedeelte is opgedeeld in twee gedeelten waarvan het grootste deel thans is ingericht als showroom voorzien van een systeemplafond met hanglampen.
Indeling
- Bedrijfsruimte deel 1 ca. 50 m²
- Bedrijfsruimte deel 2 ca. 150 m²
- Kantoorruimte begane grond ca. 145 m²
- Kantoorruimte 1e verdieping ca. 145 m²

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- aanwezige vloerbedekking;
- verwarming middels cv-verwarming;
- aanwezige scheidingswanden;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data- en telefoonbekabeling, voorzien van elektra en WCD's;
- aanwezige brandhaspels en brandblussers;
- airconditioning;
- pantry;
- separaat dames- en herentoilet.

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 7 meter;
- 1 overheaddeur;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- betonvloer.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Emer Hintelaken” kent het object de bestemming “Enkelbestemming Bedrijventerrein”, een bestemming die ruimte biedt aan bedrijven in de milieucategorie 2 en 3.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 29.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 80,-- per maand ten behoeve van onderhoud groenvoorziening.

Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient de huurder rechtstreeks contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda
Mijkenbroek 18, 4824 AB, Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie