Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
4817 ZL, Breda

Minervum 7049, 4817 ZL, Breda

€ 58.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Een bedrijfsruimte met kantoorruimte op het representatieve bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “het Minervum”. Bedrijventerrein “Hoogeind” staat bekend als een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Er zijn...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 885 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 58.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7049
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 685 m²
Kantoor oppervlakte 200 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Een bedrijfsruimte met kantoorruimte op het representatieve bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “het Minervum”. Bedrijventerrein “Hoogeind” staat bekend als een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Er zijn verschillende internationale bedrijven gevestigd (o.a. Amgen en Abbott), maar ook lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een lunchroom, hotel en kinderdagverblijf gevestigd.

    Op het bedrijventerrein is een zogenaamde BIZ-regeling van toepassing. Deze regeling houdt in dat zaken zoals onderhoud, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) worden geregeld. De kosten van BIZ bedragen € 918,10 per jaar.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het terrein is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Het terrein grenst aan de A27. Via de Noordelijke en Zuidelijke rondweg is de A16 snel te bereiken. Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda alsmede het station.

    Parkeren
    Op eigen terrein zijn 13 parkeerplaatsen gelegen en in de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen gesitueerd.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Via de entree heeft u direct toegang tot de kantoorruimtes. De kantoorruimte op de begane grond geeft direct toegang tot de bedrijfshal. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een overheaddeur. Het pand omvat ca. 685 m² bedrijfshal en ca. 200 m² kantoorruimte in twee lagen.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
    - sanitair;
    - keukenblok;
    - wanden;
    - vloerafwerking/vloerbedekking.

    Bestemmingsplan
    Binnen het huidige bestemmingsplan “Hoogeind” kent het pand de bestemming “bedrijventerrein”. Dit betekent dat het pand gebruikt kan worden door bedrijven in milieuklasse 1 tot en met 4.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 58.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Er worden geen servicekosten gerekend.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda
    Minervum 7049, 4817 ZL, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie