Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Minervum 7049, Breda 4817 ZL Breda

4817 ZL Breda huurprijs € 58.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Een bedrijfsruimte met kantoorruimte op het representatieve bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “het Minervum”. Bedrijventerrein “Hoogeind” staat bekend als een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Er zijn verschillende internationale bedrijven gevestigd (o.a. Amgen en Abbott), maar ook lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime...

Brochure

Download de brochure van Minervum 7049, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Een bedrijfsruimte met kantoorruimte op het representatieve bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “het Minervum”. Bedrijventerrein “Hoogeind” staat bekend als een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Er zijn verschillende internationale bedrijven gevestigd (o.a. Amgen en Abbott), maar ook lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een lunchroom, hotel en kinderdagverblijf gevestigd.

Op het bedrijventerrein is een zogenaamde BIZ-regeling van toepassing. Deze regeling houdt in dat zaken zoals onderhoud, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) worden geregeld. De kosten van BIZ bedragen € 918,10 per jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het terrein is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Het terrein grenst aan de A27. Via de Noordelijke en Zuidelijke rondweg is de A16 snel te bereiken. Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda alsmede het station.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 13 parkeerplaatsen gelegen en in de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen gesitueerd.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Via de entree heeft u direct toegang tot de kantoorruimtes. De kantoorruimte op de begane grond geeft direct toegang tot de bedrijfshal. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een overheaddeur. Het pand omvat ca. 685 m² bedrijfshal en ca. 200 m² kantoorruimte in twee lagen.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
- sanitair;
- keukenblok;
- wanden;
- vloerafwerking/vloerbedekking.

Bestemmingsplan
Binnen het huidige bestemmingsplan “Hoogeind” kent het pand de bestemming “bedrijventerrein”. Dit betekent dat het pand gebruikt kan worden door bedrijven in milieuklasse 1 tot en met 4.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 58.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er worden geen servicekosten gerekend.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 58.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7049
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 685 m²
Kantoor oppervlakte 200 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.