Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Minervum 7070, Breda 4817 ZK Breda

4817 ZK Breda koopprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “Minervum”, is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Het terrein kenmerkt zich door een mix van grote internationale bedrijven (o.a. Amgen en Abbott) en lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een kinderdagverblijf,...

Brochure

Download de brochure van Minervum 7070, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “Minervum”, is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Het terrein kenmerkt zich door een mix van grote internationale bedrijven (o.a. Amgen en Abbott) en lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een kinderdagverblijf, een hotel en lunchroom gevestigd.

Op bedrijventerrein Hoogeind is een zogenenaamde BIZ-regeling van toepassing. Door middel van deze regeling wordt terreinbreed grip gehouden op de uitstraling van het terrein en worden zaken als openbaar groen, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) geregeld. Over 2019 bedraagt de BIZ-bijdrage € 918,10.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar, doordat het direct grenst aan de in- en uitvalswegen, onder meer met twee op-/afritten aan de A27 (Utrecht) en via de noordelijke route naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen).

Er is een rechtstreekse busverbinding aanwezig naar het centrum en het station van Breda.

Parkeren
Parkeren kan op de zes eigen parkeerplaatsen voor de deur. Aan de openbare weg is daarnaast nog voldoende parkeergelegenheid.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het pand heeft een centrale entree met aan de linkerkant een trap die toegang biedt tot de eerste verdieping (ca. 205 m²). Op de begane grond (ca. 205 m²) zitten zowel links als rechts verschillende kantoorruimtes. Aan het einde van de hal is er een doorloop naar de bedrijfshal (ca. 400 m²). De bedrijfshal heeft twee grote entresols (totaal ca. 240 m²) die met een trap en vanaf de eerste verdieping te betreden zijn.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- aanwezig sanitair en keukenblok;
- aanwezige wanden;
- aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking;
- airco/verwarmingsunit.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ginneken
Sectie: N
Nummer: 3920
Groot: 1.045 m²

Het bouwjaar van het pand is 1998.

Bestemmingsplan
Het pand heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’. Dit betekent in dit geval dat bedrijven in milieucategorieën 1 t/m 4 zich mogen vestigen, zowel als kantoren.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 495.000,-- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
- de kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper
- voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 495.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7070
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1045 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 640 m²
Kantoor oppervlakte 410 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-08-23
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.