Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
4817 ZG, Breda

Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda

€ 13.800 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “Minervum”, is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Het terrein kenmerkt zich door een mix van grote internationale bedrijven (o.a. Amgen en Abbott) en lokale...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 144 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 13.800 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7446 C
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 72 m²
Kantoor oppervlakte 72 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “Minervum”, is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Het terrein kenmerkt zich door een mix van grote internationale bedrijven (o.a. Amgen en Abbott) en lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een kinderdagverblijf, een hotel en lunchroom gevestigd.

Op bedrijventerrein Hoogeind is een zogenenaamde BIZ-regeling van toepassing. Door middel van deze regeling wordt terreinbreed grip gehouden op de uitstraling van het terrein en worden zaken als openbaar groen, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) geregeld. Over 2019 bedraagt de BIZ-bijdrage € 122,40.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar, doordat het direct grenst aan de in- en uitvalswegen, onder meer de A27 (Utrecht) en via de noordelijke route naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen).

Er is een rechtstreekse busverbinding aanwezig naar het centrum en het station van Breda.

Parkeren
Parkeren kan op de twee eigen parkeerplaatsen op het mandelige terrein, dat om het complex heen ligt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een bedrijfsruimte gelegen in een verzamelgebouw op het Minervum in Breda. Het object is verdeeld in bedrijfs-/kantoorruimte van ca. 72 m² op de begane grond en een kantoorruimte van ca. 72 m² op de verdieping. De totale oppervlakte bedraagt ca. 144 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- per verdieping pantry;
- toilet;
- aanwezige wanden;
- vloerafwerking/vloerbedekking;
- airco units;
- systeemplafonds met verlichting;
- c.v. met radiatoren;
- gedeeltelijk binnenzonwering;
- overheaddeur;
- alarminstallatie.

Bestemmingsplan
Het pand heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’. Dit betekent dat bedrijven in milieucategorieën 1 t/m 5 zich mogen vestigen, zowel als kantoren.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 13.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 75,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Onder de servicekosten vallen de navolgende zaken:
- terreinonderhoud;
- glasbewassing;
- waterverbruik.
Voor gas en elektra kent het pand eigen aansluitingen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda
Minervum 7446 C, 4817 ZG, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie