Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
4814 RS, Breda

Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda

€ 32.000 p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Het bedrijventerrein “Heilaar-Noord” is gelegen aan de westkant van Breda, tussen het Stadion-gebied met onder meer het NAC-stadion en de meubelboulevard. In het gebied is een aantrekkelijke mix aan bedrijvigheid te vinden: van kleine...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 307 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 32.000 p.j.
Servicekosten € 900 per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Neerloopweg 13
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 307 m²
Oppervlakte in units vanaf 307 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 3
Energie
Energielabel A++
Energielabel einddatum 2031-10-06

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein “Heilaar-Noord” is gelegen aan de westkant van Breda, tussen het Stadion-gebied met onder meer het NAC-stadion en de meubelboulevard. In het gebied is een aantrekkelijke mix aan bedrijvigheid te vinden: van kleine MKB-ondernemingen tot aan het hoofdkantoor van het autobedrijf Van Tilburg-Bastianen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed, met name vanaf de A16 zijde en vanuit het centrum van Breda.

Parkeren
Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen gelegen. In de omgeving en voor het pand zijn royale parkeervoorzieningen aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Een kantoor-/showroomunit over twee bouwlagen met een indrukwekkende en zeer zichtbare voorgevel met een hoogte van ca. 6,5 meter. Aan de voorzijde is een vide gelegen, welke mogelijkheden biedt voor reclame. De unit is uitstekend geschikt ten behoeve van een showroom voor business-to-business.

De kantoor-/showroomunit heeft een oppervlakte van ca. 307 m² BVO, als volgt onderverdeeld:
- begane grond: ca. 165 m²
- verdieping: ca. 142 m²

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- stucplafond op de begane grond en systeemplafond op de verdieping;
- pantry;
- toilet;
- kabelgoten;
- verwarming;
- koelunits.

Bestemmingsplan
Binnen het huidige bestemmingsplan 'Heilaar" kent het object de bestemming "bedrijventerrein" en is het geschikt voor bedrijven die voorkomen in de milieucategorie 2 en 3.

Energielabel
Het pand heeft momenteel energielabel A++.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 32.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 900,-- per jaar, voor onder meer de glasverzekering en -bewassing.

Huurtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda
Neerloopweg 13, 4814 RS, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie