Nieuwe Ginnekenstraat 33, 4811 NN, Breda
Nieuwe Ginnekenstraat 33, 4811 NN, Breda
4811 NN, Breda

Nieuwe Ginnekenstraat 33, 4811 NN, Breda

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Winkelruimte in het centrum van Breda. Het pand is gelegen in de dynamische omgeving van het Van Coothplein. Deze omgeving kenmerkt zich door een mix van horeca, winkels, kantoren en wonen. In de directe omgeving zijn talloze...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 150 m²
Perceel 63 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Ginnekenstraat 33
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 63 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 150 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren op de openbare weg
Onderhoud
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren

Winkelruimte in het centrum van Breda. Het pand is gelegen in de dynamische omgeving van het Van Coothplein. Deze omgeving kenmerkt zich door een mix van horeca, winkels, kantoren en wonen. In de directe omgeving zijn talloze voorzieningen aanwezig. De straat kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van winkels in het midden en hoge segment op het gebied van mode, woninginrichting en dagelijkse luxe goederen.

BEREIKBAARHEID

Het pand is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Voor het pand is een bushalte gelegen en het station bevindt zich op slechts 2,7 km afstand.

Parkeren
Betaald parkeren aan de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Winkelruimte op de hoek van de Nieuwe Ginnekenstraat en de Goorstraat met achtergelegen magazijnruimte, toilet en pantry. Tevens voorzien van een inpandige “garagebox” (ingang Van Goorstraat) t.b.v. bevoorrading van de winkel.

BESTEMMINGSPLAN

Op basis van bestemmingsplan “Binnenstad” heeft het pand als aangeduide bestemming “Gemengd-1”.

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Begane grond:
- detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen met een oppervlakte van meer dan 300 m2;
- dienstverlening;
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijke voorzieningen;
- horeca 1;
- bedrijven in milieucategorie 1 en 2 zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels;
- wonen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

Voor uitgebreide informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Kadastrale gegevens
Gemeente: Breda
Sectie: B
Nummer: 8806-A1+ 8768
Te samen groot: 150 m²

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 550.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, in overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nieuwe Ginnekenstraat 33, 4811 NN, Breda
Nieuwe Ginnekenstraat 33, 4811 NN, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie