Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
4811 VC, Breda

Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda

€ 57.800 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het prachtige pand aan de Nieuwe Prinsenkade 10 is een uiterst representatief kantoor gelegen in het centrum van Breda en op korte afstand van het NS-station en de Rechtbank. Het pand is enkele jaren geleden gerenoveerd met behoud van een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 360 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 57.800 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Prinsenkade 10
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 360 m²
Oppervlakte in units vanaf 360 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2022-05-09
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het prachtige pand aan de Nieuwe Prinsenkade 10 is een uiterst representatief kantoor gelegen in het centrum van Breda en op korte afstand van het NS-station en de Rechtbank. Het pand is enkele jaren geleden gerenoveerd met behoud van een groot aantal karakteristieke elementen. Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en kan zonder grote investeringen in gebruik genomen worden.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het kantoorpand ligt op een uitstekende locatie aan de rand van het winkelhart van Breda en aan de Nieuwe Mark, het water van de haven dat is teruggebracht in het stadcentrum van Breda. De Nieuwe Prinsenkade is goed bereikbaar vanaf de singels en gelegen op korte afstand van het NS-station. Gezien de ligging zijn winkels en restaurants binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens ligt het nieuwe gerechtsgebouw op loopafstand.

Parkeren
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe nabijheid is ruime parkeercapaciteit aanwezig in de drie openbare parkeergarages “De prins, De Barones en Q-Park Centrum”.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Via de monumentale entree en trappenhuis zijn diverse kantoor- en werkvertrekken te bereiken. Het souterrain op stahoogte is geschikt ten behoeve van een archief/opslag. De verdiepingen zijn functioneel ingedeeld in een aantal zeer royale kantoorkamers.
De begane grond en tweede verdieping beschikken ieder over een toiletgroep en pantry/keuken.

De totale oppervlakte van het kantoorpand bedraagt ca. 360 m² (dit metrage is niet vastgesteld middels een NEN meetstaat) en is als volgt ingedeeld:
Kelder/archief: ca. 85 m²
Begane grond: ca. 105 m²
Eerste verdieping: ca. 85 m²
Tweede verdieping: ca. 85 m²

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. Zo is het pand onder meer voorzien van:
- monumentale entree en trappenhuis;
- plafonds met pleisterwerk en fraaie ornamenten;
- hal met natuurstenen vloer;
- alarminstallatie;
- vloerbedekking;
- pantry’s;
- toiletruimtes;
- airco- en verwarmingssysteem per kantoorruimte;
- LED-wandverlichting;
- electriciteit en databekabeling verwerkt in de wanden.

Energielabel
Het kantoorpand heeft energielabel A.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 14.450,-- per kwartaal, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Uitgaande van verhuur in zijn geheel zijn servicekosten niet van toepassing.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaren en 5 verlengingsjaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 10, 4811 VC, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie