Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
4811 VC, Breda

Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda

€ 119 m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het kantoorherenhuis is gebouwd in 2003 en bestaat totaal uit 4 verdiepingen. Op dit moment is er ca. 375 m² beschikbaar, verdeeld over drie verdiepingen. De kantoorruimtes zijn per lift bereikbaar. Het object heeft een duidelijke...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 375 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 119 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Prinsenkade 4 a
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 375 m²
Oppervlakte in units vanaf 115 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het kantoorherenhuis is gebouwd in 2003 en bestaat totaal uit 4 verdiepingen. Op dit moment is er ca. 375 m² beschikbaar, verdeeld over drie verdiepingen. De kantoorruimtes zijn per lift bereikbaar.
Het object heeft een duidelijke identiteit met een sterke uitstraling.

Het onderhavige object is te omschrijven als centrumkantoor met stationsbereik en centrumvoorzieningen (relaties-medewerkers) op loopafstand. De aantrekkelijke ligging aan de (nieuwe) haven in combinatie met het relatief klein bouwvolume en de toegepaste esthetica geven een extra image-impuls voor kantoorgebruikers.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Een eersteklas kantorenpand gelegen in het centrum, gemakkelijk bereikbaar via het singelgebied en op loopafstand van het station. Het pand is gelegen op korte afstand van de aansluiting op de A16/A27.

Parkeren
Er bevinden zich 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeercapaciteit in de directe omgeving is uitstekend te noemen, waaronder parkeergarage De Prins op 50 meter loopafstand.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 375 m² met de navolgende indeling:
Eerste verdieping: ca. 130 m²
Tweede verdieping: ca. 130 m²
Derde verdieping: ca. 115 m²

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming en topkoeling. In verband met de vloerverwarming is het niet toegestaan om in de vloeren te boren, te schroeven etc.

Het kantoorobject is volledig afgewerkt, met onder meer plafonds, lichtarmaturen, wand- en vloerafwerkingen. Een efficiënte kantoorindeling alsmede de aanwezigheid van secundaire ruimten waaronder een sanitaire groep en pantry.

Bestemmingsplan
Gebruik/bestemming: kantoordoeleinden.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs voor het kantoorpand bedraagt € 119,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
Voor de parkeerplaatsen bedraagt de huurprijs € 2.520,00 per jaar, exclusief BTW.
De totale huurprijs bedraagt:
Per maand : € 3.928,75
Per jaar : € 47.145,--

Servicekosten & nutsbedrijven
De servicekosten bedragen € 1.000,-- per maand (€ 12.000,-- per jaar), exclusief BTW, inclusief de kosten voor de nutsbedrijven.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie-afgifte door huurder van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt gemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen. De huurprijs dient te geschieden bij vooruitbetaling per 3 maanden (facturatie) of per maand.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda
Nieuwe Prinsenkade 4 a, 4811 VC, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie