Oeverkruid 14, Raamsdonksveer 4941 VV Raamsdonksveer

4941 VV Raamsdonksveer koopprijs € 350.000 k.k. / huurprijs € 30.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Aan de noordkant van Raamsdonksveer (gemeente Geertruidenberg) ligt bedrijventerrein “Dombosch”. Dit relatief grote terrein (ca. 168 ha) biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, van blikvanger Louwman en Parqui (Toyota-importeur) tot aan bescheiden mkb-bedrijven. Het terrein wordt in Dombosch I en II gescheiden door de Maasdijk, tevens de toegangsweg tot...

Brochure

Download de brochure van Oeverkruid 14, Raamsdonksveer.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Geertruidenberg

In de buurt

Raamsdonksveer

Leen Bakker

Strikolith B.V.

Louwman & Parqui B.V.

Holmatro Rescue Equipment B.V.

Alexandra Corporate Fashion

Praxis Bouwmarkt

Layher Benelux

Fauna Hengelsport

Exho BV

Stomerij Uniek

Adwin Kanters Sneltransport

Detron ICT Groep

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Aan de noordkant van Raamsdonksveer (gemeente Geertruidenberg) ligt bedrijventerrein “Dombosch”. Dit relatief grote terrein (ca. 168 ha) biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, van blikvanger Louwman en Parqui (Toyota-importeur) tot aan bescheiden mkb-bedrijven. Het terrein wordt in Dombosch I en II gescheiden door de Maasdijk, tevens de toegangsweg tot de kernen van Raamsdonksveer en Geertruidenberg.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Dombosch is goed bereikbaar. De A-27 is rechtstreeks ontsloten, maar ook de A-16 en de A-59 zijn via knooppunt Hooipolder snel bereikbaar.

Parkeren
Naast het pand kan op het eigen terrein geparkeerd worden. Ook aan de openbare weg is parkeergelegenheid.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Een representatief, geschakeld kantoor/bedrijfsgebouw van ca. 790 m². Het pand kent een functionele indeling met onder meer een ruime receptie, twaalf kantoorruimtes en diverse berg en secundaire ruimtes. Voor een juist beeld van de indeling verwijzen wij u naar de bij deze informatie gevoegde indelingsschets.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. Het pand is onder meer voorzien van:
- c.v.-installatie met radiatoren;
- diverse airco-units;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- krachtstroomaansluiting (3*25A);
- volledig bestraat buitenterrein.

Bestemmingsplan
In het bestemmingsplan kent het object de mogelijkheid voor het vestigen van een bedrijf tot milieucategorie 4.2. Door zijn indeling leent het pand zich uitstekend voor hoogwaardige productie.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 30.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Servicekosten voor onder meer terreinonderhoud dienen in overleg, afhankelijk van de wens van huurder, te worden vastgesteld.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 350.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
- De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
- Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 350.000 k.k. / huurprijs € 30.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oeverkruid 14
Plaats Raamsdonksveer
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1844 m²
Kantoor
Oppervlakte 790 m²
Oppervlakte in units vanaf 790 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturensysteemplafond
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 790 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.