Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Oude Baan 12 14, Breda 4825 BL Breda

4825 BL Breda huurprijs € 36.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren

Bedrijventerrein De Krogten te Breda is een gemengd terrein van ca. 400 ha. aan de noordzijde van
Breda. De Konijnenberg is hier de centrale doorgaande weg. Het terrein kenmerkt zich door een brede
diversiteit aan bedrijven. Bekende namen zijn onder meer Bo-Rent, Makro, Staples, Hornbach. De Oude Baan is gelegen aan de oostzijde van dit bedrijventerrein ...

Brochure

Download de brochure van Oude Baan 12 14, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren

Bedrijventerrein De Krogten te Breda is een gemengd terrein van ca. 400 ha. aan de noordzijde van
Breda. De Konijnenberg is hier de centrale doorgaande weg. Het terrein kenmerkt zich door een brede
diversiteit aan bedrijven. Bekende namen zijn onder meer Bo-Rent, Makro, Staples, Hornbach. De Oude Baan is gelegen aan de oostzijde van dit bedrijventerrein

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het complex is gesitueerd aan de rand van bedrijventerrein "De Krogten" en is zeer centraal gelegen. De locatie is zowel vanaf de A16, A27 en vanaf het centrum van Breda uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein en in de directe omgeving van het pand is ruim voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Twee geschakelde bedrijfsruimtes van ca. 385 m² (730 m² in totaal) met twee inpandige kantoren van in totaal ca. 70 m²
De ruimte leent zich uitstekend voor o.a. lichte productie en opslag in combinatie met showroom annex kantoren.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimtes worden opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- toilet;
- pantry;
- vrije hoogte circa 5,5 meter;
- monolithisch afgewerkte betonvloer met een minimum draagkracht van circa 1.500 kg/m²;
- heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- HR-ketel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 36.000,-- op jaarbasis.

Servicekosten
€ 80,-- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van:
- terrein en tuinonderhoud;
- onderhoud van overheaddeur en heater;
- glasbewassing en reiniging buitenzijde.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deelhuur van één van de twee delen is bespreekbaar.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 36.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oude Baan 12 14
Plaats Breda
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 730 m²
Oppervlakte in units vanaf 385 m²
Kantoor oppervlakte 70 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.