Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Oude Kerkstraat 51, Etten-Leur 4878 AK Etten-Leur

4878 AK Etten-Leur huurprijs € 200.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein Vosdonk is een bedrijventerrein gevestigd tussen Antwerpen – Breda – Rotterdam. Er is een mix van grootschalige en kleinschalige bedrijven voornamelijk in de categorie van metaalnijverheid, machinefabricage, transport & logistiek, groothandel, bouwnijverheid en distributie. Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van ca. 350 hectare en is...

Brochure

Download de brochure van Oude Kerkstraat 51, Etten-Leur.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein Vosdonk is een bedrijventerrein gevestigd tussen Antwerpen – Breda – Rotterdam. Er is een mix van grootschalige en kleinschalige bedrijven voornamelijk in de categorie van metaalnijverheid, machinefabricage, transport & logistiek, groothandel, bouwnijverheid en distributie. Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van ca. 350 hectare en is royaal opgezet met veel groen en een nieuwe infrastructuur in de vorm van een brede ontsluitingsweg en ruim opgezette rotondes.

Verder kenmerkt het bedrijventerrein zich door veiligheid (met keurmerk KVO-B) met een eigen beveiliging surveillancedienst opgezet door Stichting Surveillance Vosdonk (SSV).

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen aan de westkant van de gemeente Etten-Leur, direct aan de rijksweg A58 (afrit 19) en hierdoor uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig op eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een recent gebouwde bedrijfsruimte aan de Oude Kerkstraat 51 in Etten Leur. Het pand omvat ca. 3.665 m² bedrijfsruimte, gebouwd in twee delen. Beide delen hebben een eigen meterkast en een toilet. Het object is aan de voorzijde voorzien van twee loadingdocks en drie overheaddeuren. Het geheel staat op een perceel van 6.340 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- 5 electrisch bediende overheaddeuren;
- 4 gas gestookte heaters;
- brandpreventiemiddelen;
- LED verlichting;
- zonnepanelen;
- omheind buitenterrein met toegangspoort.

Bestemmingsplan
Op basis van het actuele bestemmingsplan “Vosdonk” is het pand geschikt voor het gebruik door bedrijven in de milieucategorie tot en met 3.2.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 200.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er worden geen servicekosten berekend.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 200.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oude Kerkstraat 51
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3665 m²
Oppervlakte in units vanaf 3665 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.