Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Paardeweide 18 B, Breda 4824 EH Breda

4824 EH Breda huurprijs € 9.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Dit object is gelegen aan een ruim opgezet kantorenpark met een zestal soortgelijke kleinschalige zakenvilla’s. Het gebied kent een goede parkeernorm en een vriendelijke doch zakelijke uitstraling. Door de ligging in de hoek van het terrein kent het pand een zeer goede zichtbaarheid vanaf de Emerparklaan, de doorgaande route in de Haagse...

Brochure

Download de brochure van Paardeweide 18 B, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Dit object is gelegen aan een ruim opgezet kantorenpark met een zestal soortgelijke kleinschalige zakenvilla’s. Het gebied kent een goede parkeernorm en een vriendelijke doch zakelijke uitstraling. Door de ligging in de hoek van het terrein kent het pand een zeer goede zichtbaarheid vanaf de Emerparklaan, de doorgaande route in de Haagse Beemden.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is goed te bereiken met de auto. De A16 en de A59 zijn uitstekend te bereiken via de Emerparklaan en Noordelijke rondweg. In de nabije omgeving bevindt zich ook een bushalte waardoor het centrum en het station van Breda makkelijk te bereiken is.

Parkeren
Het eigen terrein heeft 3 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen bevinden zich aan de voorzijde van het pand. Ook zijn in de nabije omgeving voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.

OBJECTGEGEVENS

Object
Het object is een vrijstaand twee onder één kap functioneel en representatief kantoorpand onderverdeeld in verschillende kantoorruimtes. Het betreft de eerste verdieping met een centrale entree met trapopgang. De gang geeft toegang tot drie kantoorkamers, pantry en toilet. De totale vloeroppervlakte van de etage bedraagt ca. 80 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. Zo is het pand onder meer voorzien van:
- Vloerbedekking;
- Wanden, deels geschilderde constructiewanden, deels systeemwanden;
- Systeemplafond met tl-verlichting;
- Keuken/kantine;
- Toilet;
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- Alarminstallatie;
- Gezamenlijke entree met intercominstallatie;
- Binnenzonwering;
- Brandpreventiemiddelen;
- Stadverwarming met radiatoren;
- Parkeerterrein.

Bestemmingsplan
Op grond van het bestemmingsplan “Haagse Beemden” is het pand geschikt voor gebruik door bedrijven tot en met milieuklasse 3.2, alsmede ten behoeve van kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening tot een maximum van 130 m2 per vestiging. Afwijking van het bestemmingsplan is op diverse locaties inmiddels gerealiseerd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De totale huurprijs bevat € 9.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De totale servicekosten bedragen € 50,-- per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van tuin- en terreinonderhoud en glasbewassing buitenzijde.

Huurtermijn
De huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 9.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Paardeweide 18 B
Plaats Breda
Land NL
Ligging kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 444 m²
Kantoor
Oppervlakte 80 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturensysteemplafondtoiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.