Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
4854 CP, Bavel

Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel

koopprijs op aanvraag / € 950 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Te huur en te koop aangeboden, aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen in een drukbezochte winkelstraat in de dorpskern van Bavel. In de straat bevinden zich o.a. filialen van Albert Heijn, Marskramer, Kruidvat en Anytime...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 66 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs koopprijs op aanvraag / € 950 p.m.
Servicekosten € 35 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Pastoor Doensstraat 10
Plaats Bavel
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 66 m²
Oppervlakte in units vanaf 66 m²
Oppervlakte verkoop vloer 60 m²
Frontbreedte 500 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren

Te huur en te koop aangeboden, aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen in een drukbezochte winkelstraat in de dorpskern van Bavel. In de straat bevinden zich o.a. filialen van Albert Heijn, Marskramer, Kruidvat en Anytime Fitness.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bavel ligt ten zuidoosten van Breda langs de A27 en heeft meer dan 8.100 inwoners. De snelweg A58 is ook goed te bereiken. Per openbaar vervoer is Bavel via buslijn 11 vanuit Breda goed bereikbaar.

Parkeren
Doordat het object op de hoek van de straat is gelegen, is het goed zichtbaar. Gratis parkeren kan voor de deur of in de omliggende straten.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De winkel heeft een open structuur en met aan de achterzijde een toilet en eenvoudig keukenblok.

Oppervlakte
Het totale vloeroppervlak is ca. 66 m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt leeg en ontruimd opgeleverd voorzien van een laminaatvloer.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Bavel” kent het object de bestemming “Centrum”. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2, zoals opgenomen in de bijlage bij deze regels;
b. cultuur en ontspanning;
c. detailhandel, met dien verstande dat maximaal 1 supermarkt is toegestaan;
d. dienstverlening;
e. horeca behorende tot de categorieën 1 tot en met 4, met dien verstande dat maximaal 2 horecabedrijven behorende tot de categorieën 2 tot en met 4 zijn toegestaan;
f. kantoren met een bruto vloeroppervlak van maximaal 500 m2;
g. maatschappelijke voorzieningen;
h. ondergeschikte horeca.

Energielabel
Het object is momenteel niet voorzien van een energielabel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 950,- excl. BTW per maand voor de eerste 6 maanden waarna,
€ 1.050, - excl. BTW voor de volgende 12 maanden en
€ 1.150, - excl. BTW voor de resterende huurperiode.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 35,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn
Een minimale huurperiode van 3 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Koopprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In nader overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris komen voor rekening van de koper. Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle media

Alle afbeeldingen

Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel
Pastoor Doensstraat 10, 4854 CP, Bavel

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie