Raadhuisstraat 32, Breda 4835 JB Breda

4835 JB Breda huurprijs € 15.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op een zeer goede locatie in de wijk het Ginneken aan de zuidkant van Breda. Op loopafstand bevindt zich de Ginnekenmarkt die bekend staat als horecaplein.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op ca. 200 meter afstand is een bushalte gelegen.

Parkeren
Er zijn voldoende...

Brochure

Download de brochure van Raadhuisstraat 32, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op een zeer goede locatie in de wijk het Ginneken aan de zuidkant van Breda. Op loopafstand bevindt zich de Ginnekenmarkt die bekend staat als horecaplein.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op ca. 200 meter afstand is een bushalte gelegen.

Parkeren
Er zijn voldoende voorzieningen aanwezig ten behoeve van vrij parkeren in de directe omgeving.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een kantoorruimte van ca. 83 m² gelegen op de begane grond. De ruimte beschikt over een ruime tuin met tuinhuisje.

Opleveringsniveau
De ruimte word in de huidige staat opgeleverd en is onder ander voorzien van:
- gestucte wanden en plafonds;
- pantry en toilet;
- schuifpui;
- laminaat vloer;
- spreekkamer;
- receptie/balie.

Het overnemen van de inventaris wordt op verzoek van de huidige huurder bespreekbaar gesteld.

Bestemmingsplan
In het actuele bestemmingsplan 'Ginneken' is het pand bestemd in de categorie 'kantoor'. Tevens valt het pand onder beschermd stadsgezicht.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 15.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschotbedrag voor energie en water bedraagt € 150,-- per maand. De verrekening hiervan vindt jaarlijks plaats op basis van tussenmeters. De bijdrage voor het onderhoud van de CV ketel en het onderhoud/schoonhouden van de dakgoten bedraagt € 35,-- per maand.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd. BTW-vrije verhuur is bespreekbaar.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1922
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Raadhuisstraat 32
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 83 m²
Oppervlakte in units vanaf 83 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen te openen ramentoiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.