Reigerstraat 1 , 4811 XA, Breda

    € 500 - € 700 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Aan de Reigerstraat 1 worden twee kantoorkamers aangeboden met in totaliteit een oppervlakte van ca. 25 m². Deze kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor een kantoorgebruiker die ervan houdt om de gezelligheid van de stad op te zoeken....

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 25 m²

    Downloads

    Aan de Reigerstraat 1 worden twee kantoorkamers aangeboden met in totaliteit een oppervlakte van ca. 25 m². Deze kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor een kantoorgebruiker die ervan houdt om de gezelligheid van de stad op te zoeken.

    LOCATIE

    Omgevingsfactoren
    Het pand is gelegen aan de noordzijde van het centrum van Breda, aan de voet van de Grote Kerk. Deze fraaie locatie, gelegen om de hoek van de Grote Markt, kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van bedrijvigheid, waar diverse speciaalzaken de boventoon voeren.

    Bereikbaarheid
    De locatie is prima bereikbaar. De Reigerstraat is één van de weinige straten in het centrum van Breda die - behalve op uitgaansavonden - met de auto bereikbaar zijn. Het treinstation Breda Centraal is via het Valkenberg op ca. 10 minuten loopafstand bereikbaar.

    Parkeren
    In en rondom het centrum zijn voldoende (betaalde) parkeergelegenheden te vinden. De dichtstbijzijnde parkeergarage is “De Prins”.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Via de centrale entree is er toegang tot twee kantoorkamers. Beide kantoorruimtes zijn voorzien van daglicht en zijn onlangs compleet gerenoveerd. De kantoorruimtes hebben een oppervlakte van ca. 15 m² en 10 m².

    Oppervlakte
    In totaal hebben de kantoorruimtes een oppervlakte van ca. 25 m², dit is exclusief de gemeenschappelijke entree.

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimtes worden aangeboden in de huidige staat onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen:
    - verwarming middels radiatoren;
    - voldoende elektrapunten;
    - tegelvloer;
    - toilet.

    Bestemmingsplan
    Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming “centrum 1” die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid zoals detailhandel en kantoren.

    Energielabel
    Niet van toepassing.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs voor ruimte 1 bedraagt € 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
    De huurprijs voor ruimte 2 bedraagt € 700,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. De huur is inclusief gas, water en licht.

    Huurtermijn
    In overleg met een minimum van één jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 500 - € 700 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1800
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Reigerstraat 1
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 25 m²
    Oppervlakte in units vanaf 10 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Reigerstraat 1, 4811 XA, Breda

    Locatie

    Reigerstraat 1, 4811 XA, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.