Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Verhuurd onder voorbehoud 4814 AZ, Breda

Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda

€ 65 p/m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Dit gebouw is gelegen aan de Slingerweg en grenst direct aan de TripleO Campus, een verzameling van gebouwen met een thematische invulling, zoals het Blushuis (creatieve industrie), AV-huis met AV-gerelateerde bedrijven en het Merkhuis voor grotere...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1000 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 65 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1983
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Slingerweg 7 A
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
  • Winkelgebied stadscentrum
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1000 m²
Oppervlakte in units vanaf 1000 m²

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Dit gebouw is gelegen aan de Slingerweg en grenst direct aan de TripleO Campus, een verzameling van gebouwen met een thematische invulling, zoals het Blushuis (creatieve industrie), AV-huis met AV-gerelateerde bedrijven en het Merkhuis voor grotere bedrijven. Daarnaast zijn er diverse single tenant gebouwen. Inmiddels zijn meer dan 60 bedrijven gevestigd in dit gebied. Daarnaast liggen voorzieningen als een sportschool en STRND (een evenementenlocatie met een binnenstrand) op loopafstand.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het gebied is gelegen aan de rand van het centrum van Breda en op loopafstand van het bus- en het NS-station.

De bereikbaarheid vanaf de snelwegen is zeer goed te noemen. Door een snelle ontsluiting richting de A16 zijn West-Brabant, Rotterdam en Antwerpen zeer goed bereikbaar.

Parkeren
Op het terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Het daadwerkelijk te huren aantal parkeerplaatsen is in overleg vast te stellen.

OBJECTGEGEVENS

De te verhuren ruimte maakt onderdeel uit van “het Posthuis”. In dit complex zijn CRAZE, LVNG, Both Sides Up en PostNL gevestigd.

Indeling
Het grootste gedeelte van deze ruimte is één open ruimte met een vrije hoogte van ca. 4 meter. Aan de noordrand van het gebouw bevinden zich een drietal kantoren en een secundaire ruimte.

Oppervlakte
Er is ca. 1.000 m² beschikbaar voor de verhuur.

Opleveringsniveau
Bij de huidige huurprijs is uitgegaan van een oplevering “as-is”, met sanitair en een keukenblokje. De verhuurder is bereid om -afhankelijk van de vraag van een huurder- verder te investeren in het pand.

Energielabel
Het energielabel van deze ruimte dient nog te worden opgemaakt.

De eigenaar heeft een voorkeur voor bedrijven in de "maakindustrie" en "duurzaam georiënteerde" bedrijven.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De prijs per parkeerplaats is afhankelijk van de invulling van het object.

Servicekosten
Servicekosten zijn nader overeen te komen, afhankelijk van de invulling van het object. In de servicekosten zullen onder meer verbruik van nutsvoorzieningen, terreinonderhoud en keuringen worden opgenomen.

Huurtermijn
In overleg met als uitgangspunt 5+5 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda
Slingerweg 7 A, 4814 AZ, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie