Sluisstraat 44 , 4811 RW, Breda

    € 135.000 k.k.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Op zoek naar een commerciële ruimte met een breed scala aan mogelijkheden? Wij bieden deze aan op de Sluisstraat 44 te Breda. Het pand heeft een brede bestemming waarmee bedrijvigheid zoals onder andere detailhandel, cultuur en ontspanning en maatschappelijke...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 40 m²

    Downloads

    Op zoek naar een commerciële ruimte met een breed scala aan mogelijkheden? Wij bieden deze aan op de Sluisstraat 44 te Breda. Het pand heeft een brede bestemming waarmee bedrijvigheid zoals onder andere detailhandel, cultuur en ontspanning en maatschappelijke voorzieningen mogelijk zijn. In totaal beschikt het pand over een oppervlakte van ca. 40 m² met een tuin van ca. 15 m².

    LOCATIE

    Omgevingsfactoren
    Aan de Sluisstraat is een commerciële ruimte beschikbaar. De Sluisstraat is direct achter de Nieuwe Haagdijk gelegen. De in 2019 volledig opnieuw ingerichte Nieuwe Haagdijk is een breed opgezette straat aan de westkant van het centrum van Breda.

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid van de straat is goed aan de rand van het centrum. De snelwegen rond Breda zijn eveneens snel te bereiken. Om de hoek, op de Schorsmolenstraat, is een bushalte gelegen.

    Parkeren
    Recht voor de deur zijn er voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Hiervoor dient wel betaald te worden.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    De ruimte bestaat totaal uit ca. 40 m² met verschillende kantoor-/werkruimtes. De kantoor-/werkruimtes zijn ca. 10 m² gelegen aan de linkerzijde van het pand. Aan de achterzijde is nog een tuin gelegen van ca. 15 m². De tuin wordt leeg opgeleverd.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt leeg opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
    - keukenblok;
    - sanitaire voorzieningen met douche;
    - tegelvloer;
    - elektra en water;
    - binnen zonwering.

    Bestemmingsplan
    Volgens bestemmingsplan “Binnenstad” heeft het pand als aangewezen bestemming “Gemengd -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid zoals onder andere ‘Detailhandel’, ‘Dienstverlening’, ‘Cultuur en Ontspanning’, ‘Maatschappelijke voorzieningen’, ‘Horeca 1’ en ‘Wonen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit’.

    Kadastrale gegevens
    Gemeente: Breda
    Sectie: A
    Nummer: 9133 A1 (ged.)

    Energielabel
    Er wordt op dit moment een energielabel opgemaakt.

    KOOPGEGEVENS

    Koopprijs
    De koopprijs bedraagt € 135.000,-- kosten koper.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Overige bepalingen
    De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
    Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

    Mocht u interesse hebben in de aankoop van dit object zijn wij op basis van de WWFT verplicht om een onderzoek naar uw c.q. de identiteit van de koper in te stellen. Daarnaast dienen wij u te vragen naar de herkomst van de voor de aankoop benodigde gelden.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 135.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Nevenfuncties
    • Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1985
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Sluisstraat 44
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 40 m²
    Oppervlakte in units vanaf 40 m²

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 40 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda

    Locatie

    Sluisstraat 44, 4811 RW, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.