Object
Object
Object
Object
Object
Object

Takkebijsters 53, Breda 4817 BL Breda

4817 BL Breda huurprijs € 35.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Moleneind-Oost is een bedrijventerrein dat is ontwikkeld in de jaren ’80. Het betreft ca. 22 hectare bedrijventerrein, opgezet ten behoeve van kantoren en handelsbedrijven. Op het terrein bevinden zich diverse bedrijven zoals Alphabet, Karwei en de Medinova Kliniek.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De Takkebijsters is direct gelegen aan de A27 richting...

Brochure

Download de brochure van Takkebijsters 53, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Moleneind-Oost is een bedrijventerrein dat is ontwikkeld in de jaren ’80. Het betreft ca. 22 hectare bedrijventerrein, opgezet ten behoeve van kantoren en handelsbedrijven. Op het terrein bevinden zich diverse bedrijven zoals Alphabet, Karwei en de Medinova Kliniek.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De Takkebijsters is direct gelegen aan de A27 richting Tilburg-Utrecht-Rotterdam-Antwerpen en is daarmee prima bereikbaar. Op ca. 550 meter afstand is er een bushalte.

Parkeren
Het pand beschikt over royale parkeergelegenheden op eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De te huren ruimte maakt onderdeel uit van een groter pand, dat in gebruik is bij ‘Van Doren Engineers”. De ruimte is gelegen aan de achterzijde van het complex en is ca. 600 m² groot. Daarnaast is de huur van een deel van het buitenterrein (tot ca 1.500 m²) en een toiletgroep bespreekbaar.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- heaters;
- ca. 50 m² entresol;
- twee elektrisch bediende overheaddeuren;
- tl-verlichting;
- brandpreventiemiddelen.

Bestemmingsplan
Op basis van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Moleneind” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein” die ruimte biedt aan bedrijven onder de milieucategorieën 2 en 3 niet zijnde bedrijven die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 35.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Takkebijsters 53
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4995 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 600 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.