Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
4823 AA, Breda

Tinstraat 9, 4823 AA, Breda

€ 25.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Bedrijventerrein Muizenberg is een gemengd terrein aan de westzijde van Breda met kantoren en (met name) kleinschalige bedrijfscomplexen. Op loopafstand zijn onder meer een kleinschalig winkelcentrum, een kinderdagverblijf en een hotel...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 445 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 25.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tinstraat 9
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 445 m²
Oppervlakte in units vanaf 445 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein Muizenberg is een gemengd terrein aan de westzijde van Breda met kantoren en (met name) kleinschalige bedrijfscomplexen. Op loopafstand zijn onder meer een kleinschalig winkelcentrum, een kinderdagverblijf en een hotel gelegen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Westerhagelaan en nabij de uitvalsweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de noordelijke rondweg welke in verbinding staat met de A27 (Breda/Utrecht/Almere).

Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen, de locatie bevindt zich vlakbij het NS-station Breda-Prinsenbeek, van waaruit ook diverse busverbindingen worden onderhouden.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het betreft een half-vrijstaande bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal van ca. 275 m² en een kantoorruimte van ca. 170 m², verdeeld over twee verdiepingen. De kantoorruimte op de verdieping is ingedeeld in een aantal viertal kantoren. Het buitenterrein wordt gedeeld met de buurman.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder meer de navolgende voorzieningen:
- aanwezig sanitair en keukenblok;
- aanwezige wanden;
- aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking.

De door huidige huurder aangebrachte airco-units worden ter overname aangeboden.

Bestemmingsplan
Het object heeft als bestemming “Bedrijventerrein”. Dit betekent dat bedrijven t/m milieucategorie 3.2 zich hier mogen vestigen.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 25.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 125,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda
Tinstraat 9, 4823 AA, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie