Tolbrugstraat 17, Breda 4811 WN Breda

4811 WN Breda huurprijs € 24.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Tolbrugstraat vormt de toegang tot het voetgangersdomein aan de westzijde van het centrum van Breda en is gelegen op “de kop” van de Nieuwe Haven, een locatie die zich steeds meer als horecastrip ontwikkeld.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op de hoek van de Tolbrugstraat en de Haven, met als markante buurman “De Trapkes”, waar tegenwoordig een...

Brochure

Download de brochure van Tolbrugstraat 17, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Stadshotel De Klok

Bliss Boutique Hotel

Hotel Merlinde

Hotel Sutor

De Graanbeurs

Tempo-Team

De Klein Fietsen

Only

Parkeergarage De Barones

Popocatepetl Breda

Steps Breda

Breda Nightflight Jeugdherberg

Reparatie Discounter - Reparatie Discounter Breda

Grote Kerk Breda - Onze Lieve Vrouwe Kerk Breda

Il Padrino Breda

Epic

Café Publieke Werken

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Tolbrugstraat vormt de toegang tot het voetgangersdomein aan de westzijde van het centrum van Breda en is gelegen op “de kop” van de Nieuwe Haven, een locatie die zich steeds meer als horecastrip ontwikkeld.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op de hoek van de Tolbrugstraat en de Haven, met als markante buurman “De Trapkes”, waar tegenwoordig een visrestaurant gevestigd is. Het is eenvoudig om met de auto (nagenoeg) voor de deur te komen. Voor 11 uur ’s-ochtends en na 5 uur (behalve op donderdagavond) is de binnenstad te bereiken ten behoeve van bevoorrading. Schuin tegenover dit pand is een bushalte gelegen waar zowel stads- als streekbussen stoppen.

Parkeren
Parkeren kan in de diverse parkeergarages in de buurt, met name “de Barones”.

OBJECTGEGEVENS

Dit in het oog springende pand markeert het begin van het voetgangersgebied aan de westzijde van het centrum van Breda. Boven de winkel bevinden zich een aantal verhuurde appartementen.

Indeling
De ruimte is als volgt ingedeeld: open winkelruimte, magazijn met toilet. De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca. 75 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat.

Digitale bereikbaarheid
Het pand is voorzien van een reguliere KPN-aansluiting.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming “Centrum -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan onder meer detailhandel, dienstverlening en horeca 1 (dagondersteunende horeca zoals een lunchroom).

Energielabel
Er is geen energielabel beschikbaar.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 24.000,-- per jaar, er is geen BTW van toepassing.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

HUURGEGEVENS

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met inachtneming van het betreffende huurrecht.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur.

BTW
Er is geen BTW van toepassing.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1895
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tolbrugstraat 17
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 75 m²
Oppervlakte in units vanaf 75 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.