Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
4873 LP, Etten-Leur

Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur

€ 42.500 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Momenteel is in Etten-Leur aan de A58 (Breda/Vlissingen) op het bedrijvenpark Trivium in een deel van de thans in gebruik genomen Praxis, een zelfstandige commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. Het pand is gesitueerd in een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 465 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 42.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Trivium 150
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging
  • meubelboulevard
  • landelijk gebied
  • overig
Winkelruimte
Oppervlakte 465 m²
Oppervlakte in units vanaf 465 m²
ja
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Momenteel is in Etten-Leur aan de A58 (Breda/Vlissingen) op het bedrijvenpark Trivium in een deel van de thans in gebruik genomen Praxis, een zelfstandige commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. Het pand is gesitueerd in een gebied met een mix van kantoren, leisure, horeca en retail.

    Voorts is/wordt op het Trivium o.a. gevestigd: ROC, Fletcher Hotel, de Boerenbond, een family entertainmentcenter, Mac Donalds, Praxis en BN De Stem.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de A58 (Breda/Etten-Leur/ Roosendaal). De bereikbaarheid vanaf de snelweg is uitstekend te noemen.

    Parkeren
    Op het Trivium zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Totaal beschikbaar ca. 465 m² bestaande uit:
    Begane grond
    showroom: ca. 365 m²
    magazijn: ca. 100 m²

    Eventueel is het mogelijk om uit te breiden met ca. 700 m² op de eerste verdieping.

    Frontbreedte ca. 17,5 meter.

    Opleveringsniveau
    - zelfstandige entree met automatische schuifdeuren;
    - voorzieningen ten behoeve van sanitair (stelpost);
    - voorzieningen ten behoeve van pantry (stelpost);
    - data-, telefoon- en elektra, gas en watervoorzieningen tot in de meterkast;
    - overige voorzieningen nader te bepalen.

    Technische gegevens
    - buitenzijde deels voorzien van metselwerk, deels voorzien van sandwichpanelen (aluminiumkleur);
    - aluminium kozijnen (wit);
    - vloerbelasting begane grond: circa 3.000 kg/m²;
    - vrije hoogte begane grond: circa 4,50 meter;
    - overheaddeur magazijn: circa 2,30 meter x 3,30 meter.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    € 42.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Servicekosten
    De servicekosten zijn nader overeen te komen. Indien mogelijk zal het object worden voorzien van eigen bemetering.

    Huurtermijn
    Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie groot 3 maanden huur incl. BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    De verhuurder behoudt zich het recht voor om kandidaat huurders om moverende redenen te weigeren.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur
    Trivium 150, 4873 LP, Etten-Leur

    Bedrijfstakken in Etten-Leur

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie