Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
4835 RA, Breda

Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda

€ 30.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het Valkeniersplein is sinds jaar en dag hét winkelplein van Breda-Zuid en voorziet in de dagelijkse boodschappen door de aanwezigheid van onder meer een grote Albert Heijn, een Hema-vestiging en een Gall&Gall....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 85 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 30.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Valkeniersplein 13
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 85 m²
Oppervlakte in units vanaf 85 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het Valkeniersplein is sinds jaar en dag hét winkelplein van Breda-Zuid en voorziet in de dagelijkse boodschappen door de aanwezigheid van onder meer een grote Albert Heijn, een Hema-vestiging en een Gall&Gall.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het Valkeniersplein is zowel met de auto als met het openbaar vervoer prima bereikbaar. Er is een bushalte direct aan het plein.

Parkeren
Parkeren kan gratis op het plein zelf.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De open ruimte van ca. 85 m² is vrij indeelbaar naar eigen inzicht. Rechts achter in de ruimte is een toilet geplaatst. Via de achterdeur komt u op een beleveringsstrook die uitkomt op de Fatimastraat.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige casco staat.

Bestemmingsplan
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Breda-Zuid” en kent de bestemming “Centrum”. Deze bestemming biedt ruimte aan onder meer detailhandel en dienstverlening. Horeca is zonder vrijstelling van de gemeente niet toegestaan.

Energielabel
Het pand heeft een energielabel A

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 30.000,-- op jaarbasis, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toeapssing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van 2 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda
Valkeniersplein 13, 4835 RA, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie