van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
4811 NG, Breda

van Coothplein 46, 4811 NG, Breda

€ 24.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Op een uitstekende stadslocatie is aan het Van Coothplein 46 een winkel-/commerciële ruimte op de begane grond beschikbaar. Het object is gelegen aan de uitloper van het Van Coothplein, wat vooral bekend staat om haar vele en diverse...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 185 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres van Coothplein 46
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 185 m²
Oppervlakte in units vanaf 185 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN
Omgevingsfactoren
Op een uitstekende stadslocatie is aan het Van Coothplein 46 een winkel-/commerciële ruimte op de begane grond beschikbaar. Het object is gelegen aan de uitloper van het Van Coothplein, wat vooral bekend staat om haar vele en diverse horecagelegenheden. In de directe omgeving bevindt zich een breed scala aan bedrijvigheid zoals onder andere ‘Sushipoint’, ‘De Hypotheker’ en restaurant ‘Charelli’.

Bereikbaarheid
De winkel-/commerciële ruimte is gelegen op de begane grond, aan een aanlooproute naar het centrum van Breda. Het object grenst aan de drukke winkelstraten van Breda en is met de auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeren
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeergelegenheden aanwezig. Parkeren is mogelijk in de parkeerhavens van de Nieuwe Ginnekenstraat. Om de hoek, in de Concordiastraat, zijn voldoende parkeerhavens en een parkeergarage aanwezig.

OBJECTGEGEVENS
Indeling
Via de entree betreedt u meteen de winkel-/commerciële ruimte met aan de rechterzijde de sanitaire voorzieningen. Aan de rechterzijde bevindt zich tevens nog een aparte opslag- of kantoorruimte. De totale oppervlakte bedraagt ca. 185 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, schoon en leeg, inclusief de aanwezige voorzieningen.

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan “Binnenstad” heeft het pand als aangeduide bestemming “Gemengd -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala aan bedrijvigheid zoals onder andere ‘Detailhandel’, ‘Dienstverlening’, ‘Cultuur en Ontspanning’, ‘Maatschappelijke voorzieningen’ en ‘Horeca 1’. Het vestigen van een sportschool is mogelijk op deze locatie.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda
van Coothplein 46, 4811 NG, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie