Veemarktstraat 15 , 4811 ZB, Breda

  • E
€ 105.000 p.j.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Één van de mooiste winkels van de Veemarktstraat is te huur! LOCATIE Omgevingsfactoren De Veemarktstraat kent een aantrekkelijke mix van lokale en landelijke retailers zoals Van Bommel, Deva Art, Bonk en Dille & Kamille. Aan het einde van de straat is enkele jaren...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 569 m²

Bedrijfstakken in

Downloads

Één van de mooiste winkels van de Veemarktstraat is te huur!

LOCATIE

Omgevingsfactoren
De Veemarktstraat kent een aantrekkelijke mix van lokale en landelijke retailers zoals Van Bommel, Deva Art, Bonk en Dille & Kamille. Aan het einde van de straat is enkele jaren geleden de “Gasthuyspoort” ontwikkeld (het voormalige Sociale Dienst gebouw), dat een positief effect heeft op de uitstraling van deze entree van het centrum van Breda. In deze ontwikkeling is onder meer de Pasta Kantine en een grote ijssalon gevestigd.

Bereikbaarheid
Het pand ligt aan de oostzijde van het voetgangersgebied van het centrum van Breda. Aan deze zijde van Breda bevinden zich vier belangrijke “bronpunten”: de parkeerterreinen “Vlaszak” en “Chasséterrein” en de overdekte parkeergarages “Chasséparking” en “Het Turfschip”.

Parkeren
Op het achtergelegen terrein is gelegenheid om 6(!) auto's te parkeren t.b.v. medewerkers. In en rond het centrum kan op diverse plaatsen betaald (evt. met vergunning) geparkeerd worden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Nette en goed zichtbare winkelruimte met front van ca. 6 meter.

De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 569 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 261 m² (winkelruimte)
Eerste verdieping: ca. 105 m² (opslagruimte)
Tweede verdieping: ca. 203 m² (kantoor- en opslagruimte)

Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden in de huidige staat.

Bestemmingsplan
Het pand is gelegen binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” en heeft de bestemming Centrum-1. Deze bestemming biedt ruimte aan detailhandel, horeca 1 (lunchroom, cafetaria, koffiehuis/tearoom), dienstverlening, ambachtelijke bedrijven etc.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 105.000,--, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 105.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Veemarktstraat 15
Plaats Breda
Provincie Noord brabant
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte 569 m²
Oppervlakte in units vanaf 569 m²
Oppervlakte verkoop vloer 261 m²

Energie

Energielabel E
Energielabel einddatum 2030-06-18

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de winkelruimte

Veemarktstraat 15, 4811 ZB, Breda

Locatie

Veemarktstraat 15, 4811 ZB, Breda

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie