Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
4824 GM, Breda

Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda

€ 18.000 p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Het Voorerf is een klein bedrijventerrein, gelegen tussen de woonwijk Haagse Beemden en de industrie van de Emer. Op het terrein is diverse kleinschalige bedrijvigheid aanwezig. Aan het einde van de straat is een “opslagbox-concept” gevestigd....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 227 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 18.000 p.j.
Servicekosten € 100 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Voorerf 1 27
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 227 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2027-08-30
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het Voorerf is een klein bedrijventerrein, gelegen tussen de woonwijk Haagse Beemden en de industrie van de Emer. Op het terrein is diverse kleinschalige bedrijvigheid aanwezig. Aan het einde van de straat is een “opslagbox-concept” gevestigd. Ondanks het bouwjaar van het complex (1989) kent het geheel een frisse en moderne uitstraling.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Voorerf is strategisch gelegen in het noordwesten van Breda en kent een directe aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht). Via de Moerlakenbrug en de Terheijdenseweg is de Maasroute A59 te bereiken. Het NS-Station Breda/Prinsenbeek is gelegen op ca. 5 autominuten afstand. Verder zijn bushaltes in de nabijheid aanwezig.

Parkeren
In de directe nabijheid zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het betreft een nette, zelfstandige kantoorruimte in een representatief bedrijfsverzamelcomplex aan de oostkant van de Haagse Beemden. Deze ruimte is recentelijk volledig gerenoveerd en is derhalve “instapklaar”.

De ruimte is in totaal 227 m² groot, een entree van ca. 7 m² op de begane grond, ca. 200 m² op de eerste verdieping en ca. 20 m² op de tweede verdieping.

Opleveringsniveau
De unit is onder meer voorzien van:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- een pantry;
- één toilet;
- vloerbedekking.

Bestemmingsplan
Het pand heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’ waar milieucategorie 1, 2, 3.1 en 3.2 toegestaan zijn.

Energielabel
Het pand beschik over energielabel A.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 18.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Ca. € 100,-- per maand voor onder meer glasbewassing, waterverbruik en terreinonderhoud. Voor elektriciteit en (stads-)verwarming beschikt de ruimte over eigen aansluitingen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten, inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda
Voorerf 1 27, 4824 GM, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie