Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
4871 DX, Etten-Leur

Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren In de wijk “De Keen” in Etten-Leur komt er aan de Voorsteven 48 een mulitifunctioneel pand beschikbaar. Het kantoorpand is gelegen in het gemengde gebied met vooral maatschappelijk en medisch georiënteerde bedrijven, alsmede diverse...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 425 m²
Perceel 425 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Voorsteven 48
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Kantoor
Oppervlakte 425 m²
Oppervlakte in units vanaf 425 m²
Verdiepingen
  • 3
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In de wijk “De Keen” in Etten-Leur komt er aan de Voorsteven 48 een mulitifunctioneel pand beschikbaar. Het kantoorpand is gelegen in het gemengde gebied met vooral maatschappelijk en medisch georiënteerde bedrijven, alsmede diverse bedrijvigheid.
Op het kleinschalige terrein zijn medisch centrum De Keen en een vestiging van Stolmed (oogheelkunde) gelegen. Het kantoorpand dat wordt aangeboden heeft diverse bestemmingsmogelijkheden, zoals maatschappelijk, medisch en zakelijke dienstverlening.

Het pand is gelegen op een goed zichtbare locatie en wordt zeer compleet opgeleverd, waardoor het geheel instapklaar is.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen aan de uitvalswegen richting Breda/Zevenbergen.
Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Parkeren
Direct naast het gebouw bevindt zich een ruim en mandelig parkeerterrein met elf exclusieve parkeerplaatsen. Ook aan de openbare weg bevinden zich diverse gratis parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een kantoorpand van ca. 425 m² verdeeld over drie lagen.
Hoofdentree met meterkasten, ontvangstruimte met receptie/balie en aansluitend toilet. Elke verdieping in het gebouw is onderverdeeld in verschillende kantoorruimtes en zijn te bereiken via een trapopgang of per lift. De aanwezige lift heeft een bereik tot en met de eerste verdieping. Het kantoorpand bestaat uit een drietal verdiepingen met de navolgende oppervlakten:

Begane grond: ca. 138 m²
Eerste verdieping: ca. 136 m²
Tweede verdieping: ca. 151 m²

Het pand heeft de navolgende kadastrale kenmerken:

Gemeente: Etten-Leur
Sectie: P
Nummers: 3051, 3047, 3049
Groot: 334 m², 62 m², 29 m²

De kadastrale kenmerken van het mandelige parkeerterrein zijn:

Gemeente: Etten-Leur
Sectie: P
Nummer: 3054

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. Zo is het pand onder meer voorzien van:
- receptie/balie;
- vloerbedekking;
- wanden, deels geschilderde constructiewanden, deels systeemwanden;
- keuken/kantine;
- per verdieping toilet(groep);
- ventilatie, deels met airco;
- kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- alarminstallatie;
- intercominstallatie;
- binnenzonwering;
- brandpreventiemiddelen.

Bestemmingsplan
Volgens bestemmingsplan “Brandsweg-Keen” heeft het pand als aangeduide bestemming “Gemengd -2”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid zoals onder andere ‘zakelijke dienstverlening’, persoonlijke dienstverlening’, ‘maatschappelijke dienstverlening’ en ‘bedrijfsmatige sportvoorzieningen’.

Energielabel
Het pand heeft energielabel D. Middels enkele aanpassingen, zoals LED-verlichting is het mogelijk een energielabel C te realiseren.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 575.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur
Voorsteven 48, 4871 DX, Etten-Leur

Bedrijfstakken in Etten-Leur

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie