Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Wilhelminapark 9, Breda 4818 SL Breda

4818 SL Breda huurprijs

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een unieke locatie tegenover de Wilhelminavijver nabij het centrum komen twee kantoorverdiepingen beschikbaar. Deze kantoren zijn onlangs geheel gerenoveerd door verhuurder en de verdiepingen zijn volledig self-supporting. Het kantoorpand ligt op loopafstand van winkels en diverse horecagelegenheden. Daarnaast kent deze omgeving een mix van kantoren, een...

Brochure

Download de brochure van Wilhelminapark 9, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een unieke locatie tegenover de Wilhelminavijver nabij het centrum komen twee kantoorverdiepingen beschikbaar. Deze kantoren zijn onlangs geheel gerenoveerd door verhuurder en de verdiepingen zijn volledig self-supporting. Het kantoorpand ligt op loopafstand van winkels en diverse horecagelegenheden. Daarnaast kent deze omgeving een mix van kantoren, een kinderdagverblijf, dienstverlening en woningen. Het centrum is op loopafstand bereikbaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is goed te bereiken met de auto. Ondanks de centrumligging zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand is een bushalte gelegen met een hoge frequentie naar de diverse wijken in Breda-Zuid en het station.

Parkeren
In de directe omgeving is het mogelijk om vergunningplaatsen te regelen, op basis van beschikbaarheid. In de woonwijken, die op loopafstand gelegen zijn, is het vrij parkeren. Daarnaast zijn er nog diverse mogelijkheden voor kort parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Centrale entree met een trapopgang naar de verdiepingen, waar de kantoorruimtes zich bevinden. Per verdieping is er een open kantoorruimte beschikbaar met een pantry en toilet. Beide kantoren beschikken over een oppervlakte van ca. 56 m² en het is eventueel mogelijk om de kantoren te splitsen in twee kantoorkamers.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- stucwanden en stucplafonds;
- per verdieping toilet;
- per verdieping pantry;
- verwarming middels radiatoren;
- vloerafwerking;
- zonwerend glas.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte op de eerste verdieping bedraagt € 1.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs van de kantoorruimte op de tweede verdieping bedraagt € 900,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wilhelminapark 9
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 112 m²
Oppervlakte in units vanaf 56 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen toiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.