Antwerpenstraat 342, 4826 HH, Breda

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk ruim instapklaar appartement met fijn balkon op het zuiden en een rustgevend vrij & groen uitzicht. Verder biedt het appartement onder andere 2 slaapkamers, lichte woonkamer, heerlijke keuken, badkamer en een eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt op de vijfde verdieping van dit complex en is met een lift te bereiken. Op loopafstand ligt een groot en leuk winkelcentrum; super handig toch?! Het is vrij parkeren voor de deur, maar ook het station en centrum van Breda liggen beide op nog geen 10 minuten fietsen. Simpelweg een tof appartement wat goed onderhouden is en waarbij een starter ook in aanmerking kan komen voor een de gunstige starterslening; kom jij een kijkje nemen?!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de liften.

INDELING APPARTEMENT
VIJFDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en digitale gasmeter), inbouwspots, elektrische boiler (50 liter) en bergkast met aansluiting voor was-apparatuur.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Lichte woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en toegang naar het balkon op het zuiden. Tussen de woonkamer en de slaapkamer zit een handige nis met ingebouwde werkplek.

Keuken, voorzien van vloertegels, gelegen in L-opstelling, met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, oven, inbouwspots en vaatwasser.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II (master bedroom), gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots.

Badkamer, betegeld, met inloopdouche, wastafel, inbouwspots en ventilatie.

BERGING

Inpandige privé berging, gelegen op de begane grond en met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 242,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, voorschot stookkosten (€ 43,-) etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing (op de kleine (klap-) raampjes na);
- Het appartement ligt zeer gunstig en op loopafstand ten opzichte van het winkelcentrum 'De Hoge Vucht';
- Het appartement beschikt over een glasvezelaansluiting;
- Dit appartement heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 35 m3
- Elektra: 3.950 kWh
Gebaseerd op een vier-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.