UA-64989685-1
Verkocht onder voorbehoud

Badstraat 5, Breda 4811 RM Breda

4811 RM Breda vraagprijs € 345.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Karakteristieke uitgebouwde stadswoning gelegen op goede woonstand met achtertuin, dakopbouw, dakterras en achterom. De woning is voorzien van een woonkamer met openslaande tuindeuren, eenvoudige keuken, vijf slaapkamers en een nette badkamer.

De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire en gezellige familiewijk ’Oud Boeimeer’ nabij drie basisscholen, twee kinderdagverblijven...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Badstraat 5, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    50%
  • Vrouwelijke inwoners
    50%
  • Auto('s) per inwoner
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594
  • Inwoners Breda
    92.710
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

ParoBreda

Eerd Huisartsenpraktijk Van - Gezondheidscentrum Bredero

Optisport Zwembad Sonsbeeck

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

Stomerij Loekinette

Al Dente Ristorante Italiano

La Costa Breda

Partou Kinderopvang

Suitsupply Breda

ANWB winkel Breda

Centrum voor tandheelkunde en implantologie

Superdry™ Breda

Uitgebreide omschrijving

Karakteristieke uitgebouwde stadswoning gelegen op goede woonstand met achtertuin, dakopbouw, dakterras en achterom. De woning is voorzien van een woonkamer met openslaande tuindeuren, eenvoudige keuken, vijf slaapkamers en een nette badkamer.

De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire en gezellige familiewijk ’Oud Boeimeer’ nabij drie basisscholen, twee kinderdagverblijven en het Burgemeester van Sonsbeeckpark. Gesitueerd op loopafstand van het bruisende centrum van Breda met al haar voorzieningen, diverse winkelcentra en het Mastbos.
De belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars, analoge stroom tariefmeter, analoge gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet.

Woonkamer, met massief eikenvloer, open haard in schouw, gestuuct plafond met inbouwspots, dubbele openslaande deuren naar tuin en open keuken.

Open keuken, in eenvoudige opstelling, met houten werkblad, koelkast, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, rvs spoelbak en onderkasten. (hier dient u rekening te houden met kosten voor het moderniseren/afwerken van de keuken)

Berging/Bijkeuken met aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur en plaats van de Vaillant combiketel (2014)

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer en middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het op het zuidwesten gesitueerde dakterras (ca. 5.32m x 4.56/1.09m) welke volledig is voorzien van hardhouten vlonders.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer.

Badkamer, voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en inbouwspotjes.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamers.

Zolderslaapkamer IV, met twee dakkapellen.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde voorzien van een kastenwand.

TUIN

De op het zuidwesten gesitueerde stadstuin (ca. 9.03m x 4.77/3.05m) ) is voorzien van sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, een tapkraantje, elektra aansluiting en een achterom (recht van overpad bij nr3.).

BIJZONDERHEDEN

- De begane grond van de woning zijn voorzien van rolluiken;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen;
- De woning beschikt nog over meerdere karakteristieke elementen zoals paneeldeuren en dubbele openslaande tuindeuren;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Doordat de woning in 2005 is voorzien van een fraaie, geheel in zink uitgevoerde, dakopbouw beschikt de woning nu over 5 slaapkamers;
- De woning beschikt over zowel een stadstuin als een dakterras gelegen op het zuidwesten;
- De houten vloer op de begane grond is in 2007 gelegd;
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 177,- per maand.
Water ca. € 45,- per maand.
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Overige bijzonderheden: n.v.t.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 345.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 5 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Badstraat 5
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 458 m³
Perceeloppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 11-03-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 4.75 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.