Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
4834 TJ, Breda

Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda

€ 550.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen aan een van de mooiste lanen van Breda? Zoekt u daarbij een zeer ruim huis, dat u volledig naar eigen wens af kunt werken, met een tuin op het zuiden? Is het noodzakelijk voor u om voldoende slaapkamers te hebben? Kom dan snel kijken...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 163 m²
Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 384 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Bavelselaan 320
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 163 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 685 m³
Perceeloppervlakte 384 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 09-03-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 13.58 meter
Hoofdtuin breedte 9.97 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen aan een van de mooiste lanen van Breda? Zoekt u daarbij een zeer ruim huis, dat u volledig naar eigen wens af kunt werken, met een tuin op het zuiden? Is het noodzakelijk voor u om voldoende slaapkamers te hebben? Kom dan snel kijken bij deze ruime 2-onder-1 kap woning, met 7 slaapkamers (!), een lichte living, een garage en een zonnige tuin op het zuiden. Met enige modernisering dient u rekening te houden, maar dan heeft u ook een erg leuke gezinswoning met voldoende ruimte. Graag tot snel bij een bezichtiging.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking, met toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping en voorzien van de meterkast (9 groepen, elektra- en gasmeter).

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met closet in duoblok uitvoering, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Lichte L-woonkamer, voorzien van vloerbedekking en granol wandafwerking, met een hout gestookte open haard en middels een loopdeur toegang tot de keuken en de achtertuin.

Gesloten keuken, in een rechte-opstelling, met een aanrecht en achterwand voorzien van tegels, diverse onder- en bovenkastjes, 4 pits gas plaat, elektrische heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en twee spoelbakken. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, voorzien van tapijt en stucwerk wandafwerking, met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, voorzien van marmoleum, behangafwerking en een Frans balkon (noord).

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van marmoleum en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van parketvloer, behangafwerking en toegang tot de badkamer.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, voorzien van parketvloer, stucwerk wandafwerking en toegang tot het zonnige dakterras (zuid).

Badkamer, gedeeltelijk betegeld, met ligbad, bidet, douche, twee wasbakken en natuurlijke ventilatie.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met closet in duoblok uitvoering, wasbak en spiegel.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, voorzien van vloerbedekking en stucwerk wandafwerking, met toegang tot twee slaapkamers, berging en ketelruimte.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde, voorzien van tapijttegels, stucwerk wandafwerking en een dakkapel.

Slaapkamer VI, gelegen aan de voorzijde, voorzien van biezen tegels, stucwerk wandafwerking, dakkapel en een inbouwkast.

Slaapkamer VII, gelegen aan de zijkant,voorzien van vloerbedekking en een dakraam.
Tevens heeft u via deze kamer toegang, door middel van een vlizo trap, tot de vliering.

Berging, voorzien van vloerbedekking, CV ketel (Nefit, Topline 2011).

TUIN

Voortuin, met beplanting en een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s (ca. 2 auto's).

Zeer zonnige achtertuin (circa 300 m²), gelegen op het zuiden, voorzien van een terras, vijverpartij, diverse beplanting, een grasveld en een waterpunt.

GARAGE

Garage, elektra, verwarming.
De garage is toegankelijk vanuit de tuin en door middel van een handmatige kanteldeur vanuit de straat.

BIJZONDERHEDEN

- Met enige modernisering dient men rekening te houden;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas, er zijn enkele ramen toe aan vervanging;
- De zeer ruime tuin op het zuiden biedt voldoende mogelijkheden om eventueel uit te bouwen;
- Winkelcentrum de Burght ligt op circa 10 min lopen;
- Deze woning heeft energielabel C;
- De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal dan ook een niet bewoningsclausule worden opgenomen;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 200,- per maand (geen realistisch perspectief, er werd niet zuinig gedaan met gas en elektra)
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Buurt: Overakker
Overakker heeft een gemengde oorsprong. Het oudst zijn de lanen die Breda en de dorpjes Ginneken, Bavel en Ulvenhout onderling met elkaar verbonden: de Bavelselaan, de Ulvenhoutselaan en de Overakkerstraat. Daarnaast zijn er een paar straten met doorzonwoningen uit de jaren 60 rond de Marialaan; er is een villawijkje uit de 70er jaren en een uit het begin van deze eeuw. Het overige deel is buitengebied. In het zuiden grenst Overakker aan het Ulvenhoutse bos (20 min lopen); daar is ook landgoed Wolfslaar met het zwembad. In het westen grenst Overakker aan de wijk Ginneken, met zijn sfeervolle dorpskern.

Alle media

Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda
Bavelselaan 320, 4834 TJ, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.785
  • Vrouwelijke inwoners

    9.915
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 276.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie