Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
4873 GK, Etten-leur

Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur

€ 267.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze praktische & ruime tussenwoning ligt aan een heerlijke rustig & kindvriendelijk hofje met een groenstrook in het midden. De straat is daardoor rustig te noemen. Naast de 4 goede slaapkamers is er ook een diepe tuin op het gewilde en zonnige zuidwesten met een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 200 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 267.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Brederolaan 44
Plaats Etten-leur
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 412 m³
Perceeloppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 17.75 meter
Hoofdtuin breedte 6.44 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze praktische & ruime tussenwoning ligt aan een heerlijke rustig & kindvriendelijk hofje met een groenstrook in het midden. De straat is daardoor rustig te noemen. Naast de 4 goede slaapkamers is er ook een diepe tuin op het gewilde en zonnige zuidwesten met een lekker vrij gevoel. Alles wat je zoekt kan je op korte afstand vinden. Kortom: een ideale gezinswoning waar je erg veel plezier aan kunt beleven. Graag tot snel bij een bezichtiging met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet, handige trapkast en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met toilet (duoblok uitvoering), fonteintje en ventilatie.

Doorzon woonkamer, met de open keuken.

Open & eenvoudige keuken, met houten werkblad, in een rechte opstelling, met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven / magnetron (ter overname), stenen spoelbak, koelkast, bergruimte en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met inbouwkast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, inbouwkast en wastafel (warm en koud water).

Eenvoudige badkamer, gelegen aan de voorzijde, deels betegeld, met ligbad met douche garnituur, aansluiting voor wasmachine, wastafel, toilet (duoblok uitvoering) en natuurlijke ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met bergruimte achter knieschotten, wastafel (warm en koud water), de CV-ketel (Nefit ProLine HRC 30/CW5, eigendom, 2018) en toegang tot de zolderkamer.

Zolderslaapkamer IV, gelegen onder de schuine kap, met groot dakraam en bergruimte achter knieschotten.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zonnige en gewilde zuidwesten, met waterpunt, hand bedienbaar zonnescherm en de berging met achterom.

BERGING

Flinke & fijne stenen berging, met elektra en een extra brede deur zodat deze ook toegankelijk is voor een motor en/of bakfiets.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de openslaande ramen; die hebben enkele beglazing);
- De begane grond is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, behangen wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking;
- Er wordt momenteel een garage gehuurd om de hoek voor ca. € 102,- per maand en kan eventueel worden overgenomen;
- Het energielabel is voorlopig C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 152,- per maand
Water: ca. € 18,- per maand
Gebaseerd op een 6-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur
Brederolaan 44, 4873 GK, Etten-leur

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.555
  • Vrouwelijke inwoners

    5.825
  • Inwoners Etten-Leur

    21.243
  • Inwoners Etten-Leur

    21.784
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 215.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie