Verkocht

Cartier van Disselstraat 35, Breda 4835 KC Breda

4835 KC Breda vraagprijs € 1.145.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de Cartier van Disselstraat gelegen, op zeer gewilde locatie in Breda-Zuid, bieden wij u dit karakteristieke, half-vrijstaand uitgebouwd herenhuis met oprit, bergingen en royale achtertuin aan. In 2015 is de gehele woning gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloeren en wanden. In de woning zijn nog diverse authentieke elementen aanwezig waaronder o.a. paneeldeuren en hoge...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Cartier van Disselstraat 35, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ginneken
    2.600 mannen
  • Inwoners Ginneken
    2.770 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 381.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Breda Cottage

La Cucina Italiana

Oncle Jean

De Partners, notariaat & estate planning

Seydlitz Notarissen

Attirance Instituut voor Huidverbetering

FitXpress Breda

deBreedonk Woon-Zorgcentra

Wijnkoperij De Loods

Het Huisartsenteam Ginnekenweg

André van der Zwaard Bloemen en Planten

Floor Kidz Store

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Aan de Cartier van Disselstraat gelegen, op zeer gewilde locatie in Breda-Zuid, bieden wij u dit karakteristieke, half-vrijstaand uitgebouwd herenhuis met oprit, bergingen en royale achtertuin aan. In 2015 is de gehele woning gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloeren en wanden. In de woning zijn nog diverse authentieke elementen aanwezig waaronder o.a. paneeldeuren en hoge plafonds. In de nabijheid bevinden zich het Mastbos, uitvalswegen, 2 basisscholen, winkels en de gezellige Ginnekenmarkt. Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Een ideaal gezinshuis op een zeer gewilde locatie!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Via een royale oprit komt men bij een prachtige authentieke voordeur omringd met glas in lood ramen, welke toegang biedt tot de woning. De oprit biedt plaats aan meerdere auto"s.

Entree / hal, met trapopgang, de meterkast ( 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, kast onder de trap en toegang tot de woonkamer en keuken.

Modern toilet, betegeld, met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer, met erker, open haard (hout), openslaande deuren naar de tuin, eiken vloer en een mooie plafondhoogte van 3.15 m. De woonkamer staat in open verbinding met een kinderkamer en de keuken. De hoge dubbel openslaande deuren aan de achterzijde geven de woning veel en bijzonder lichtinval.

Open keuken, met veel lichtinval en apart werk/spoelgedeelte. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte
(greep-loos) en inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi stoomoven, combi-magnetron oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken kan men via de dubbele openslaande deuren de tuin betreden.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III , toilet en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met twee vaste kasten met authentieke paneeldeuren en daar boven separate bergruimte, de wanden en het plafond zijn gestuukt.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met erker en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met gestuukte wand- en plafondafwerking.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de slaapkamers IV en V, badkamer II en een ruime was-kamer.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met openslaande deuren naar balkon (zuiden), gestuukte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde met lamelparket vloer, gestuukte wand- en plafondafwerking.

Badkamer II, met 2 Velux dakramen, toilet, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel met eiken ombouw, deur naar berging.

Wasruimte met tevens plaats van de CV-Combiketel (Nefit 2017, eigendom).

TUIN

Zonnige royale voortuin gelegen op het zuiden met een grote trampoline en een oprit. Aan de voorzijde van de woning is een klein terras gesitueerd.

Volop privacy biedende achtertuin, gelegen op het noorden, ca. 19.50 x 11.50 m. met diverse borders, sierbestrating, terras en tuinverlichting. De tuin is recent aangelegd.

BERGING

Achter in de tuin staan een 3-tal aaneengesloten stenen bergingen elk ca. 2.00 x 3.00 m. groot voorzien van elektra, een overkapte houten schuur en een overkapping.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe elektra, vloeren, stucwerk, badkamer en keuken;
- Het betreft hier een op een uitstekende woonlocatie gelegen royale half vrijstaande woning welke door de jaren heen op een professionele en zeer deugdelijk wijze compleet is verbouwd cq. gemoderniseerd. Het onderhoud is dan ook uitstekend te noemen;
- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- In de woning bevinden zich nog een paar glas in lood ramen;
- De begane grond is voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is voorzien van lamelparket, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van lamelparket, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De buitenkant van de woning is in 2017 (muv de pui en de 1e verdieping achter) geschilderd;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel G;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 200,- per maand
Gebaseerd op een 5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.145.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Cartier van Disselstraat 35
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 848 m³
Perceeloppervlakte 470 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 26-03-28 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 11.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.