Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
4827 LM, Breda

Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda

€ 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben jij creatief, handig en/of creëer je graag jouw eigen droomwoning?! Dan ben je aan het juiste adres bij deze praktische en ruime tussenwoning in de wijk die in het noorden van ons mooie Breda ligt. Er zijn tal van mogelijkheden door de verschillende ruimtes en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 131 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Geeren-zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Cornelis Joosstraat 58
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 467 m³
Perceeloppervlakte 131 m²
Totale woonoppervlakte 123
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Schuifpui
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Geen isolatie
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 4.2 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 76 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben jij creatief, handig en/of creëer je graag jouw eigen droomwoning?! Dan ben je aan het juiste adres bij deze praktische en ruime tussenwoning in de wijk die in het noorden van ons mooie Breda ligt. Er zijn tal van mogelijkheden door de verschillende ruimtes en niet in de laatste plaats de inpandige garage. Die zorgt namelijk voor ruimte voor toffe hobby's en/of een aan huis gebonden beroep. Je krijgt naast de woonkamer, keuken en badkamer nog 4 kamers, een achtertuin op het zonnige & gewilde zuiden en een eigen oprit met plek voor 2 auto's naast elkaar.
Wij verwachten dat een nieuwe eigenaar gaat moderniseren en hebben de prijs daarop aangepast, waardoor het een mooie kans is denken wij! Plus daarna heb je iets geheel naar eigen wensen en smaak, waardoor je lekker lang (en duurzaam) vooruit kan! Een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost gaat graag een kijkje met jou nemen en denkt graag mee met je over de (on)mogelijkheden van deze woning: graag tot ziens dus!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open wentel)trapopgang, de meterkast (3 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet, toegang tot de tuinkamer en garage.

Toilet, deels betegeld, met closet (duoblok uitvoering), fonteintje en ventilatie.

Tuinkamer I, met deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Woonkamer, met (open wentel)trapopgang en toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer heb je een prettig & weids uitzicht.

Dichte en eenvoudige keuken, met keukenblok.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met lichtkoepel, gangkast met de Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A CW3, eigendom, 2018), inbouwkast, toegang tot slaapkamers II, III en IV en de badkamer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, tussenin gelegen, betegeld, met zwevend closet, ligbad met douche garnituur, wastafel op meubel en ventilatie.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde.

TUIN

Voortuin met de oprit.

Achtertuin, gelegen op het zonnige en gewilde zuiden, met waterpunt en achterom waarvan de brandgang ook nog afgesloten is (alleen toegankelijk voor gebruikers).

GARAGE

Inpandige garage, met wasmachine aansluiting, elektra en normaliter elektrisch bedienbare kanteldeur (maar deze is defect en nu dus handmatig te gebruiken).

OPRIT

Handige oprit, met plek voor 2 auto's naast elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- De bediening van de kanteldeur van de garage is defect;
- De badkamer heeft natuurlijke ventilatie, de elektrische ventilatie is defect en /of dient vervangen te worden;
- Het platte dak is omstreeks 2008 gelegd (bitumen);
- Er zit een parallel (fiets)pad aan de voorzijde van de woning die afgescheiden is door een groenstrook van de doorgaande weg;
- Vanuit de woonkamer heb je een prettig & weids uitzicht;
- Op loopafstand zit een (groot) winkelcentrum;
- Je fietst relatief eenvoudig onze gezellige binnenstad tegemoet en dus ook in;
- Deze woning heeft energielabel D;
- De woning is verhuurd momenteel, maar zal leeg opgeleverd worden en dat is mogelijk vanaf 1 februari 2023;
- De eigenaar heeft lang(er) niet in de woning gewoon en daarom zal er een 'niet bewonings clausule' worden opgenomen in de koopakte;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 2.100 m3 per jaar
Elektra: ca. 2.575 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda
Cornelis Joosstraat 58, 4827 LM, Breda

Buurtstatistieken Geeren-zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners Geeren-zuid

    1.790
  • Inwoners Geeren-zuid

    1.970
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie