UA-64989685-1

Everdonk 22, Breda 4824 CB Breda

4824 CB Breda vraagprijs € 550.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze (geschakelde) vrijstaande woning heeft een groot perceel aan een rustgevende waterstroom omringd door volop groen; iets wat zorgt voor een rustgevend gevoel! Het pand ligt aan de rand van de deelwijk Gageldonk in het noorden van Breda. In 2012 en 2013 is de woning volop gemoderniseerd waardoor er nu een instapklare woning verkocht kan worden met onder andere een grote living, woonkeuken en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Everdonk 22, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    52%
  • Vrouwelijke inwoners
    49%
  • Auto('s) per inwoner
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 235.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594
  • Inwoners Breda
    92.710
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Huisartsen Medisch Centrum Donk

Jumbo

Dharma-Lotus

Gonda's Pedicuresalon

Bossers Vlees Breda B.V.

The Gunners

Podotherapie2Move - Podotherapie van Summeren

Lot66 Breda

Frettenstichting

Tandartspraktijk Brandebeemd Breda

Tennis Vereniging Haagse Beemden

Uitgebreide omschrijving

Deze (geschakelde) vrijstaande woning heeft een groot perceel aan een rustgevende waterstroom omringd door volop groen; iets wat zorgt voor een rustgevend gevoel! Het pand ligt aan de rand van de deelwijk Gageldonk in het noorden van Breda. In 2012 en 2013 is de woning volop gemoderniseerd waardoor er nu een instapklare woning verkocht kan worden met onder andere een grote living, woonkeuken en multifunctionele kamer op de begane grond. Boven zijn onder andere 4 slaapkamers te vinden, waar er mogelijk een vijfde van te maken is, 1 badkamer en een bergruimte die uitstekend omgetoverd kan worden tot tweede badkamer. De oprit met plek voor 2 auto's naast elkaar maakt het af. De wijk Haagse Beemden heeft onder andere een eigen bos, recreatieplas, meerdere winkelcentra, scholen en nog veel meer! Kom jij sfeer proeven?!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Naast de voordeur zit een deur naar de meterkast (14 groepen, 5 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter).

Entree / hal, met (open) trapopgang, het toilet, toegang tot de woonkamer en multifunctioneel ruimte.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en (natuurlijke) ventilatie.

Multifunctionele ruimte (voormalige garage), die bijvoorbeeld als werk-, hobby- of speelkamer gebruikt kan worden.
In 1 inbouwkast staan de wasmachine, droger en wastafel en in 1 andere hangt de Cv-ketel (Vaillant VHR NL 34/5-5 R1 CW 6 2013), eigendom.

Woonkamer, met trapkast, allesbrander, openslaande tuindeuren en toegang tot de woonkeuken.

Open woonkeuken, met kookeiland, met Hi-Macs (soort corean) werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en quooker.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met design radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, inbouw spots, wastafel en (natuurlijke) ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Riante slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en met handige kastruimte (ter overname). Deze kamer kan relatief makkelijk opgesplitst worden in 2 kamers indien gewenst.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met flinke dakkapel, toegang tot de zolderslaapkamers en bergruimte.

Zolderslaapkamer III, gelegen aan de achterzijde onder de schuine kap.

Handige bergruimte, met wastafel, groot dakraam en luik naar bergvliering met losse trap. Van deze ruimte kan ideaal een tweede badkamer of wasruimte gemaakt worden.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde onder de schuine kap.

TUIN

Voortuin met de oprit, waterpunt en poort naar de tuin.

Achtertuin en zij-tuin, gelegen op het zuidoosten, gelegen aan rustgevende waterstroom en veel groen (scheiding Backer en Ruebweg), waterpunt elektra, poort naar de oprit, handige overkapping voor fietsen en berging.

BERGING

Houten berging, zonder elektra en met handige overkapping voor de fietsen.

OPRIT

Oprit met plek voor 2 auto's naast elkaar.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De kozijnen zijn geschilderd in 2014 (binnenzijde) en in 2016 (buitenzijde);
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- Het platte dak is in 2017 nog vernieuwd;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 250,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 550.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Everdonk 22
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 611 m³
Perceeloppervlakte 627 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 13-03-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.