Graaf Engelbertlaan 15 , 4837 AB, Breda

  • 78 m²
  • 2
  • C
€ 1.250 p.m. inclusief servicekosten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Te huur: jouw droomappartement in het hart van Breda-Zuid! Stel je voor: wakker worden in een ruim 3-kamer appartement, met ons mooie & bruisende Breda aan je voeten. Dat is precies wat je krijgt aan de Graaf Engelbertlaan 15, gelegen in de iconische 'Sterflat'. En...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Ruitersbos

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Te huur: jouw droomappartement in het hart van Breda-Zuid!

Stel je voor: wakker worden in een ruim 3-kamer appartement, met ons mooie & bruisende Breda aan je voeten. Dat is precies wat je krijgt aan de Graaf Engelbertlaan 15, gelegen in de iconische 'Sterflat'. En niet zomaar een locatie: we hebben het hier over het zeer gewilde Breda-Zuid, pal in de bourgondische en karakteristieke wijk Ginneken.

Dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een geweldige ligging. Elk van de kamers ademt sfeer en mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt, een thuiswerkplek wilt inrichten of droomt van een uitgebreide woonkamer voor gezellige avondjes: het kan allemaal!

Ginneken is de parel van Breda. Een wijk vol karakter, waar oude charme en moderne gemakken hand in hand gaan. Flaneer door de straten, geniet van een drankje op een zonnig terras en ervaar de unieke sfeer die deze wijk te bieden heeft.

Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige appartement? Wij nodigen je van harte uit om de magie van de Graaf Engelbertlaan 15 zelf te komen ervaren. Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Tot snel in het mooie Breda-Zuid!

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen (2 trapjes omlaag).

INDELING APPARTEMENT
EERSTE WOONLAAG (één trapje op)

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (7 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter,), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Slaapkamer I, met inbouwkast en wastafel (koud en warm water).

Slaapkamer II, met deur naar balkon I.

Woonkamer, met deur naar balkon I.

Balkon I, gelegen op het zonnige & gewilde zuidwesten (zw) en met rustgevend groen uitzicht.

Dichte keuken (begin 2018), met schiereiland, kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), rvs spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de hal en balkon II.

Klein balkon II, gelegen aan de voorzijde en met kast met de Cv-ketel (eigendom, Remeha Calenta CW5, 2017)

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, inbouw spot en ventilatie.

Badkamer, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad met douchegarnituur, wastafel op meubel en (natuurlijke) ventilatie.

Gemeenschappelijke tuin.

BERGING
Berging, gelegen op begane grond niveau, met elektra en natuurlijke ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs € 1.250,- per maand (inclusief servicekosten)
- Waarborgsom € 1.250,-
- Let op: de woning wordt verhuurd onder de leegstandswet!
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Het is vrij parkeren in de omgeving.
- Dit appartement heeft energielabel C

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 1.250 p.m. inclusief servicekosten
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Graaf Engelbertlaan 15
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 78 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
    Inhoud 210 m³
    Oppervlakte externe bergruimte 7
    Totale woonoppervlakte 78

    Indeling

    Aantal woonlagen 1
    Aantal verdiepingen 1
    Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
    Aantal woonlagen 1 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel C
      Isolatie
        Verwarming
        • Cv ketel
        Warm water
        • cv ketel

        Buitenruimte

        Tuin
        • Geen tuin
        Hoofdtuin geen tuin
        Hoofdtuin achterom nee

        Bergruimte

        Schuur/berging Inpandig
        Voorzieningen
          Isolatie

            Parkeergelegenheid

            Garage
            • Geen garage
            Faciliteiten

              Onderhoud

              Onderhoud binnen redelijk
              Onderhoud buiten goed

              Overig

              Huidig gebruik Woonruimte
              Huidige bestemming Woonruimte

              Buurtstatistieken Ruitersbos

              Leeftijd buurtbewoners

              Huishoudens

              Koop/Huur

              Ontdek het appartement

              Graaf Engelbertlaan 15, 4837 AB, Breda

              Hier zult u wonen

              Graaf Engelbertlaan 15, 4837 AB, Breda

              Dit appartement bezichtigen?
              Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

              Deze website maakt gebruik van cookies

              Voor welke cookies geef je akkoord?

              Meer informatie