Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
4812 XC, Breda

Haagweg 167, 4812 XC, Breda

€ 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een smoeltje om verliefd op te worden en dan ook nog eens een toffe inhoud! Woningen lijken soms net mensen zo zie je! Vanaf deze vooroorlogse tussenwoning met onder andere 3 slaapkamers loop je in 1 rechte streep de bruisende binnenstad tegemoet. Mocht je het iets...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 102 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 166 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Haagweg 167
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 102 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 166 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 28-10-2029 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 18.79 meter
Hoofdtuin breedte 4.78 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een smoeltje om verliefd op te worden en dan ook nog eens een toffe inhoud! Woningen lijken soms net mensen zo zie je! Vanaf deze vooroorlogse tussenwoning met onder andere 3 slaapkamers loop je in 1 rechte streep de bruisende binnenstad tegemoet. Mocht je het iets rustiger aan willen doen loop je in 1 rechte streep de bourgondische & historische vernieuwde markt van Princenhage op; 't Oagse marktje. De tuin is zeer diep te noemen en heeft (dus) volop zonuren. Een leuke & diverse straat. Alles samen gaat dat jou toch hetzelfde woongenot kunnen geven wat de huidige eigenaresse ook gehad heeft?! Kom jij kijken?!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter), handige trapkast en toegang tot de (open) woonkeuken.

Open & eenvoudige woonkeuken, met daklicht, kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, onder- & bovenkasten, toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en tussenruimte.

Kleine & eenvoudige badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met douche, wastafel en ventilatie.

Toilet, betegeld, met closet en (natuurlijke) ventilatie.

Handige tussenruimte, met wasmachine aansluiting, de Cv-ketel (eigendom, Remeha Avanta 28C CW4, 2008), toegang tot de woonkeuken en tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II, en III.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met dakkapel en met handige bergvliering.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met dakkapel, inbouwkast en toffe slaapvide met dakraam.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met dakkapel en gave walk-in-closet.

BERGVLIERING

Handige bergvliering bereikbaar via slaapkamer I.

TUIN

Super diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met verlichting, de berging en achterom.

BERGING

Betonnen berging, met elektra, waterpunt en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur heeft enkele beglazing en 2 kleine raampjes (badkamer en toilet);
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van zeil;
- De kruipruimte is vol gestopt en geïmpregneerd in 2013;
- Riolering en alle leidingen (gas, water en elektra) zijn vernieuwd en er zijn extra leidingen aangelegd om desgewenst een extra badkamer te realiseren op de eerste verdieping;
- In 2017 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd;
- Een stukje van het dakbeschot van de dakkapel dient vervangen te worden en het is raadzaam dat er een nieuwe daklaag overheen wordt gelegd. Dit is een dag werk en kan van buitenaf worden gedaan. Kosten zijn beraamd op ca. € 800,-. Daarvoor wordt een stuk dakbeschot vervangen en komt een nieuwe laag over de gehele dakkapel;
- Deze woning heeft een energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 126,- per maand
Water: ca. € 20,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Haagweg 167, 4812 XC, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda
Haagweg 167, 4812 XC, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    50%
  • Vrouwelijkse inwoners

    50%
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie