
















































Hobokenstraat 69, 4826 EB, Breda
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel mogelijkheden? Kom dan snel een kijkje nemen! Dit appartement heeft 2 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren. Parkeren kan voor de deur, maar er is ook de mogelijkheid om de garagebox...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 87 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 2 slaapkamers |
Aantal kamers | 3 kamers |
Vragen over deze woning?
Van der Sande Makelaars
Buurtstatistieken Wisselaar
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 230.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
VVE bijdrage | € 339 |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Woning type | Appartement |
Soort appartement | galerijflat |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1968 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | plat dak |
Open portiek | nee |
VVE actief | ja |
Locatie | |
---|---|
Adres | Hobokenstraat 69 |
Plaats | Breda |
Provincie | Noord_brabant |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 87 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
Inhoud | 298 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 20 |
Totale woonoppervlakte | 87 |
Indeling | |
---|---|
Aantal woonlagen | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal kamers | 3 kamers waarvan 2 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 1 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | D |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | geen tuin |
Hoofdtuin achterom | nee |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Inpandig |
Voorzieningen |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Garage capaciteit | 1 |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | matig tot redelijk |
Onderhoud buiten | matig tot redelijk |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel mogelijkheden? Kom dan snel een kijkje nemen! Dit appartement heeft 2 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren. Parkeren kan voor de deur, maar er is ook de mogelijkheid om de garagebox over te nemen. Deze is direct onder het appartement gelegen. Wacht niet te lang en neem contact op om een bezichtiging in te plannen!
Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.
INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING
Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (5 groepen, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, toilet badkamer, keuken en woonkamer.
Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.
Woonkamer, voorzien van parketvloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer. Hier is eventueel een 3e slaapkamer te creëren.
Dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gasfornuis en oven, afzuigkap, dubbele rvs spoelbak en combi magnetron.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van tapijtvloer en granol wandafwerking.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Voorzien van tapijtvloer en granol wandafwerking.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon.
Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche, wastafel en ventilatie.
BERGING
Berging, gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.
GARAGE
Er is de mogelijkheid om de garagebox bij te kopen. De garagebox ligt direct onder het appartement.
BIJZONDERHEDEN
- Algemene opmerking dat een potentiële koper voorrang krijgt bij overname stoffering en meubilering.
- De VvE kosten zijn ca. € 339,55 (woning) en ca. € 25,99 (garage) met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Er zit €83,- stookkosten in het voorschot van de servicekosten.
- Het appartement is grotendeels voorzien van parket- en tapijtvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 2 jaar geleden zijn er verschillende houten kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas.
- 3e slaapkamer kan eenvoudig worden gecreëerd.
- Het complex bestaat uit 60 woningen en 60 bergingen;
- Dit appartement heeft energielabel: in aanvraag
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas: € 83,- inbegrepen bij VvE kosten
Elektra: ca. 15,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen









































Buurtstatistieken Wisselaar
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.4 km -
Voortgezet onderwijs
1.4 km
-
Inwoners Wisselaar
2.075 -
Inwoners Wisselaar
2.160
-
Inwoners Breda
90.606 -
Inwoners Breda
93.520