Hobokenstraat 87, 4826 EB, Breda

Uitgebreide omschrijving

Wat een heerlijk licht appartement is dit! Het appartement heeft 3 slaapkamers en woonkamer met toegang tot het balkon, keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer en separaat toilet. Daarnaast is er nog een berging te vinden op de begane grond. Het is vrij parkeren voor de deur, maar ook het station en centrum van Breda liggen beide op korte afstand. Simpelweg een tof appartement wat goed onderhouden is en waarbij een starter ook in aanmerking kan komen voor een de gunstige starterslening; kom jij een kijkje nemen?!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (6 groepen 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, keuken, badkamer en toilet.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met veel licht door de grote raampartijen.
De woonkamer is voorzien van elektrisch bediende screens.

Dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, wasbak en toegang naar balkon.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met toegang naar balkon.

Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen op begane grond voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 261,55,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Er staat een vergadering eind mei gepland waarin de hoogte van de servicekosten besproken wordt;
- De VvE brengt maandelijks een voorschot stookkosten in rekening;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 60 woningen en 60 bergingen;
- Dit appartement heeft energielabel B;
- Het transport van het appartement zal plaatsvinden bij Markvliet Notarissen Fijnaart;
- Een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.