Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4817 EA, Breda

Hooghout 3, 4817 EA, Breda

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een (h)eerlijke eengezinswoning zoals deze bedoeld is: ruim en praktisch! En als je op de fiets springt rij je zo goed als in 1 rechte streep zo onze bourgondische & gezellige binnenstad in; heen in ca. 6 minuten en terug ca. 10 minuten :). Deze tussenwoning zelf...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 154 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Hooghout 3
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 154 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 12.48 meter
Hoofdtuin breedte 6.07 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een (h)eerlijke eengezinswoning zoals deze bedoeld is: ruim en praktisch! En als je op de fiets springt rij je zo goed als in 1 rechte streep zo onze bourgondische & gezellige binnenstad in; heen in ca. 6 minuten en terug ca. 10 minuten :). Deze tussenwoning zelf heeft onder andere 5 slaapkamers en een prettige achtertuin op het noorden, met volop zon! Het pand ligt in de wijk Brabantpark, met name met veel gezinnen en wat appartementen voor zowel starters als medioren en senioren. Je kan lopen naar Brabantplein voor de dagelijkse boodschappen bij bijvoorbeeld de AH, maar ook heerlijk gebak bij bakker Teurlings en een heerlijke toko die bij veel mensen bekend is. Wat fijn is aan de specifieke woning is dat je zowel aan de achterzijde als voorzijde een vrij(er) zicht hebt. Ook is er veel lichtinval en door de brede groenstrook aan de voorzijde zit je niet gelijk aan de weg. Het is gratis parkeren in de straat en er zijn meerdere speelmogelijkheden voor kids te vinden. Op vijf minuten loopafstand zijn er 2 fijne parken met vijvers waar je heerlijk kan picknicken of/ een potje voetbal kan spelen. Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Jan-Joost of Robbin?

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet (2015), deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje, spots en ventilatie.

Woonkamer, met sfeervolle open haard, de open keuken en deur naar de tuin.

Open keuken (2003), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, onder- & bovenkasten en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Badkamer (2015), gelegen aan de achterzijde, met vloerverwarming wat lekker is in de koudere maanden, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, ruime inloopdouche, wastafel op meubel, spots en ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met spots en handige inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met spots en inbouwkast.

Kleine slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Dit was voorheen een tweede badkamer. Dit is relatief eenvoudig terug te brengen indien gewenst, alles zit er nog (onder).

ZOLDER VERDIEPING

Ruime overloop, met meubel met wasmachine, plek voor droger, dakkapel bergruimte, de Cv-ketel (eigendom, Nefit CW4, 2011), bergruimte en toegang tot de zolderslaapkamers.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met dakkapel, bergruimte achter knieschotten en handige wandkast met bureau.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de voorzijde, met dakkapel, bergruimte achter knieschotten en handige wandkast met bureau.

TUIN

Ruime voortuin, gelegen op het zuiden.

Achtertuin, gelegen op het noorden, ca. 76 m diep met waterpunt, de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De kozijnen aan de achterzijde op de begane grond zijn van aluminium met dubbele beglazing. De voorzijde begane grond en gehele eerste verdieping hebben houten kozijnen met dubbele beglazing. De dakkapellen hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloer, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In 2015 en 2016 zijn alle kozijnen, inclusief nieuwe dakkapellen, met uitzondering van de kozijnen op de begane grond aan de achterzijde (i.v.m. eventueel plaatsen uitbouw);
- De voor- en achtergevel zijn in spouw (zonder isolatie);
- Onder de wasmachine en droger ligt een (lichte) betonnen plaat. De kleine badkamer aan de voorzijde heeft een betonnen vloer. De grote badkamer heeft een zwaluwstaart vloer met betonnen plaat;
- In 2018 is de buitenzijde geschilderd door een erkende schilder;
- In 2014/2015 zijn de voorgevel en schoorstenen (opnieuw) gevoegd;
- Er is een kruipruimte aanwezig en bereikbaar via een luik in de vloer (onder de kast);
- De verdiepingsvloeren zijn grotendeels van hout;
- De dakgoten voor en achter zijn vernieuwd in 2010;
- Deze woning heeft energielabel voorlopig D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 137,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Hooghout 3, 4817 EA, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda
Hooghout 3, 4817 EA, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie