Hornstraat 8 , 4834 JG, Breda

  • 252 m²
  • 124 m²
  • 4
  • E
€ 525.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ontdek jouw droomwoning in Breda: Welkom bij Hornstraat 8/hoek Biljoenstraat! Stel je voor: een huis vol mogelijkheden, gewoon wachtend op jouw persoonlijke touch. Altijd al je eigen woning willen inrichten of verbouwen? Dit is je kans! Gelegen op het kruispunt van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 124 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Ypelaar

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ontdek jouw droomwoning in Breda: Welkom bij Hornstraat 8/hoek Biljoenstraat!

Stel je voor: een huis vol mogelijkheden, gewoon wachtend op jouw persoonlijke touch. Altijd al je eigen woning willen inrichten of verbouwen? Dit is je kans! Gelegen op het kruispunt van de Biljoenstraat en Hornstraat in het zuidoosten van het altijd gezellige Breda, biedt deze 2-onder-1-kapwoning (op de hoek van de straat) een perfecte basis om jouw woonwensen te realiseren.

Met een woonoppervlakte van 124 m² en een perceeloppervlakte van 252 m², heb je volop mogelijkheden. Het huis heeft al vier slaapkamers, en met een beetje handigheid kun je hier makkelijk een vijfde van maken. Dus of je nu droomt van een inloopkast, een thuisgym of een rustige werkkamer, hier kan het allemaal.

En voor de doe-het-zelvers onder ons: er is een ruime garage aanwezig. Perfect voor al je gereedschap of als extra opslagruimte. Wie weet wordt dit wel jouw toekomstige mancave of she-shed!

De wijk IJpelaar is een heerlijke wijk om te wonen: kindvriendelijk en rustig, maar met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Er zijn onder andere twee mooie parken in de nabijheid en ook meerdere speelvoorzieningen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en je bent nooit ver verwijderd van alles wat het levendige Breda te bieden heeft. Daarnaast zit je toch ook dichtbij de verschillende uitvalswegen, op loopafstand van een modern winkelcentrum en zelfs medische voorzieningen.

Zie jij de potentie van Hornstraat 8 al voor je? We nodigen je van harte uit om het zelf te ervaren. Kom langs en ontdek hoe jij van deze woning jouw droomhuis kunt maken. We zien je graag snel in Breda!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met 2 inbouwkasten waarvan één met de meterkast (5 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met closet (duoblok uitvoering), fonteintje en (natuurlijke) ventilatie.

Woonkamer, met (gesloten) trapopgang, schuifpui naar de tuin en in verbinding met de open keuken.

Eenvoudige open keuken, met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, stenen spoelbak en losse apparatuur. Via de keuken is er toegang tot de woonkamer, hal en tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en met wastafel (warm en koud water).

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, deels betegeld, met radiator, closet (duoblok uitvoering), ligbad, met douchegarnituur, wastafel in meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met bergruimte achter schotten, dakkapel, wasmachine aansluiting, de Cv-ketel (eigendom, Nefit Topline Aquapower HRC 30 CW6, 2008), wastafel (warm en koud water) en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel inbouwkaste en verder gelegen onder de schuine kap gelegen.

TUIN

Voortuin, gelegen op het zuidoosten,

Zijtuin, gelegen op het noordoosten.

Achtertuin, gelegen op het noordwesten, met waterpunt, in verbinding staand met (een deel van) de zijtuin en de garage.

GARAGE

Stenen garage, met elektrische kanteldeur met loopdeur, elektra en inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels dubbele (voornamelijk begane grond) en deels enkele (voornamelijk verdiepingen) beglazing;
- Er is een glasvezel aansluiting;
- Deze woning heeft energielabel E
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1.000 m3 per jaar
Elektra: ca. 2.700 kWh per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hornstraat 8
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 426 m³
Perceeloppervlakte 252 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24
Totale woonoppervlakte 124

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Ypelaar

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Hornstraat 8, 4834 JG, Breda
      Hornstraat 8, 4834 JG, Breda
      Hornstraat 8, 4834 JG, Breda
      Hornstraat 8, 4834 JG, Breda

      Hier zult u wonen

      Hornstraat 8, 4834 JG, Breda

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Doorwerthstraat 48, 4834 PN, Breda
      Open huis
      Doorwerthstraat 48
      4834 PN, Breda
      • 133 m²
      • 5
      € 497.000 k.k.
      Zwanebloem 25, 4823 MV, Breda
      Zwanebloem 25
      4823 MV, Breda
      • 153 m²
      • 5
      € 547.000 k.k.
      De Pionier Fase 1, bouwnummer 1 ong, 4812, Breda
      De Pionier Fase 1, bouwnummer 1 ong
      4812, Breda
      • 126 m²
      • 5
      € 504.000 v.o.n.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie