Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
4818 GN, Breda

Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda

€ 495.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze royale, karakteristieke jaren ’30 woning met 5 slaapkamers, ruime badkamer en een private tuin is gelegen aan het mooie Hyacintplein in de zeer gewilde wijk van Breda, de Zandberg (Breda-Zuid). Het ligt op 10 min loopafstand van het stadscentrum en het Ginneken....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 161 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Hyacintplein 19
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 595 m³
Perceeloppervlakte 161 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • frans balkon
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 14.19 meter
Hoofdtuin breedte 6.21 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • muurisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze royale, karakteristieke jaren ’30 woning met 5 slaapkamers, ruime badkamer en een private tuin is gelegen aan het mooie Hyacintplein in de zeer gewilde wijk van Breda, de Zandberg (Breda-Zuid). Het ligt op 10 min loopafstand van het stadscentrum en het Ginneken. Bovendien zijn diverse scholen en kinderopvangcentra binnen 3 minuten lopen te bereiken. Uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Met een moderniseringsronde dient men rekening te houden, maar zeer zeker een huis met veel potentie.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met open trapopgang, de meterkast ( 5 groepen, digitale gasmeter en watermeter), kelderkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer, met openslaande tuindeuren, parketvloer en erker.

Open keuken, in L-Opstelling, met granieten werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 6-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en voldoende boven- en onderkastjes.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met inbouwspotjes en toegang tot de badkamer.
De kamer is lekker licht en met de twee openslaande deuren heeft u toegang naar het balkon.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde voorzien van tapijt en een kastenwand.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde met balkon (noordwesten).

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, spiegelwand, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamer IV, V en voorzolder/berging.

Slaapkamer IV, met dakkapel en knieschotten.

Slaapkamer V, met dakkapel en knieschotten.

Berging/voorzolder, met dakraam, kastenwand en knieschotten. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noordwesten en voldoende privacy waardoor u heerlijk ongestoord kunt genieten.

BERGING

Stenen berging, aangebouwd met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De verkopers hebben de woning zelf niet bewoond, er zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen. Er is ook geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
- De CV- Ketel is een huurketel, de ketel kan worden overgenomen of afgekocht;
- Paar aandachtspunten van de woning; Dakraam op zolder heeft een kleine lekkage, toilet op de 1e verdieping spoelt niet door en de vaatwasser is defect;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel F;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda
Hyacintplein 19, 4818 GN, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie