



















































Iepstraat 16, 4814 LT, Breda
Omschrijving
Wat een heerlijke woning voor starters, een stelletje of een persoon alleen! Niet te groot, wel 2 fijne slaapkamers, ruime bergzolder, badkamer met douche, wastafel en toilet en daarnaast is de tuin onderhoudsvrij en voorzien van een berging. Door de uitbouw beneden...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 65 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 2 slaapkamers |
Aantal kamers | 3 kamers |
Perceel | 88 m² |
Vragen over deze woning?
Van der Sande Makelaars
Buurtstatistieken Tuinzigt
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 250.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | eindwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1933 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | samengesteld dak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Iepstraat 16 |
Plaats | Breda |
Provincie | Noord_brabant |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 65 m² |
Overige inpandige ruimte | 8 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
Inhoud | 232 m³ |
Perceeloppervlakte | 88 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 6 |
Totale woonoppervlakte | 65 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal kamers | 3 kamers waarvan 2 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 2 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | E |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | Noordoost |
Hoofdtuin diepte | 7.7 meter |
Hoofdtuin breedte | 4.4 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Voorzieningen |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | redelijk tot goed |
Onderhoud buiten | redelijk tot goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Wat een heerlijke woning voor starters, een stelletje of een persoon alleen! Niet te groot, wel 2 fijne slaapkamers, ruime bergzolder, badkamer met douche, wastafel en toilet en daarnaast is de tuin onderhoudsvrij en voorzien van een berging. Door de uitbouw beneden heb je een vrij ruime woonkamer met separate keuken. Daarnaast zit je zo in het centrum van ons bruisende Breda. Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu je bezichtiging in!
Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de woonkamer.
Toilet, betegeld, met zwevend closet en ventilatie.
Woonkamer voorzien van een bergingskast, laminaatvloer, gestucte wanden en systeem plafond.
De dichte keuken heeft een L-opstelling, met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis afzuigkap, oven, koelkast en rvs-spoelbak. Warm water wordt verzien uit een boiler. Tevens bied de keuken toegang tot het toilet (betegeld, zwevend closet en voorzien van ventilatie) en bijkeuken met wasmachine aansluiting en wasbakje.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met toegang tot de bergzolder, te bereiken met vlizotrap.
Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met radiator, duoblok closet, inloopdouche, wastafel en ventilatie.
BERGZOLDER
Te bereiken middels vlizotrap, hier is tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2021).
TUIN
Kleine voortuin, aangelegd met bestrating.
Achtertuin, gelegen op het noordoosten, met de berging en achterom.
BERGING
Stenen berging, voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
- Het pand is volledig voorzien van houten kozijnen incl. dubbele beglazing, op het zolderraam na. De kozijnen zijn daarbij altijd goed in onderhoud geweest.
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel E
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 600 m3
- Elektra: 871 KwH
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen











































Buurtstatistieken Tuinzigt
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.6 km -
Voortgezet onderwijs
0.7 km
-
Inwoners Tuinzigt
3.790 -
Inwoners Tuinzigt
3.855
-
Inwoners Breda
90.606 -
Inwoners Breda
93.520