Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Kapelstraat 41, Breda 4817 NX Breda

4817 NX Breda vraagprijs € 469.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een leuke manier bieden wij jou een 'vreemde eend in de bijt' aan! Dat vinden wij omdat het geen 'dertien in een dozijn woning' is en je volop mogelijkheden hebt in en rondom deze woning. Het is best een groot perceel, waar je bijvoorbeeld naar behoefte een ruime garage en/of carport kan (laten) plaatsen. De woning zelf is levensloopbestendig te maken, maar ook geschikt voor een (klein)...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Kapelstraat 41, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Kapelstraat 41, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Heusdenhout
    2.430 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Heusdenhout
    2.725 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 197.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Op een leuke manier bieden wij jou een 'vreemde eend in de bijt' aan! Dat vinden wij omdat het geen 'dertien in een dozijn woning' is en je volop mogelijkheden hebt in en rondom deze woning. Het is best een groot perceel, waar je bijvoorbeeld naar behoefte een ruime garage en/of carport kan (laten) plaatsen. De woning zelf is levensloopbestendig te maken, maar ook geschikt voor een (klein) gezin. Je kan alles naar wens en smaak (laten) verbouwen en zo je eigen droompaleis creëren! Het is echt een woning die je gezien moet hebben, ook vanwege de unieke ligging en indeling. Je creatieve brein kan hier echt helemaal los en Robbin of Jan-Joost denken graag met jou mee tijdens een bezichtiging; dus graag tot ziens!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal (aan de zijkant), met garderobenis, de meterkast (6 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, toegang tot de woonkamer en slaapkamer I.

Toilet, deels betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie.

Multifunctionele (slaap)kamer I, gelegen aan de voorzijde.

Woonkamer, met (open) trapopgang, 3 lichtkoepels, schuifpui naar de voortuin, de open keuken, toegang tot de entree en tuinkamer.

Prettige tuinkamer, met toegang tot de zijtuin en woonkamer.

Open & eenvoudige keuken, in L-opstelling, met eenvoudig keukenblok, toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

Handige & ruime bijkeuken, met (vaste) kastenwand, wasbak met warm & koud water, wasmachine aansluiting, CV-ketel (Nefit Trendline HRC30 CW5, eigendom, 2015, jaarlijks onderhouden), toegang tot de keuken en voortuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de slaapkamers II & III, de inloopkast en de badkamer.

Handige inloopkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en met inbouwkast.

Eenvoudige badkamer, betegeld, met radiator, zwevend closet, ligbad, douche, wastafel en ventilatie.

TUIN

Ruime voortuin met toegang tot de zijtuinen.

Flinke zijtuin met zwembad en toegang tot de hobbyruimte & oprit.

Achtertuin, gelegen op het zuiden.

HOBBYRUIMTE

Hobbyruimte, met elektra.

OPRIT

Fijne oprit, met veel (extra) mogelijkheden! Het is hier bijvoorbeeld ook mogelijk een garage of carport te (laten) bouwen (let op: vergunning noodzakelijk via gemeente).

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn ook wat ruiten met enkele beglazing, zoals de voordeur, keuken en bijkeuken (deur);
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren en geschilderd metselwerk wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking en geschilderd metselwerk wandafwerking;
- Onder de tuinkamer bevindt zich een eenvoudige kelder zonder stahoogte;
- Er is een kruipruimte aanwezig onder het grootste gedeelte va de woning, vrijwel volledig met schelpen gevuld;
- De houten buitenlaag is van red cedar (na behandeld), waaronder de stenen gevel door loopt. Dit hout is geplaatst in 2004;
- Vrijwel alle gevels zijn na geïsoleerd in 2004 (cfk-vrij polyurethaanschuim met R-waarde van 1,914 m2);
- Deze woning heeft voorlopig energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 205,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 469.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Kapelstraat 41
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 650 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabelschuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 23-09-2029 0:00
Isolatie muurisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkparkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.