Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Onder bod 4823 KN, Breda

Keislagen 25, 4823 KN, Breda

Omschrijving

Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Veilingnotaris. U bent van harte welkom om tijdens de volgende kijkmomenten te komen kijken: Woensdag 23 september 2020 10:00-11:00 uur Woensdag 7 oktober 09:15-10:15 uur Royale halfvrijstaande woning (ca 490...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 170 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 267 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Keislagen 25
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 490 m³
Perceeloppervlakte 267 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 13.5 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Veilingnotaris.

U bent van harte welkom om tijdens de volgende kijkmomenten te komen kijken:
Woensdag 23 september 2020 10:00-11:00 uur
Woensdag 7 oktober 09:15-10:15 uur

Royale halfvrijstaande woning (ca 490 m³) met garage en houten berging, voor-, zij- en achtertuin op het zuidoosten gelegen op een rustig en kindvriendelijk locatie in de woonwijk Overkroeten. De achtertuin grenst aan een brede waterloop. Bouwjaar 1993, perceel 267 m², woonoppervlak ca 170 m², inhoud circa 490 m³. Oplevering: in overleg.

Woonkamer ca. 41 m² met open haard, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping resp. ca 16, 14 en 12 m² en royale badkamer. Grote zolderruimte en een extra slaapkamer op de 2e verdieping. moderne badkamer en keukeninrichting. kunststof buitendeuren, - kozijnen en –ramen en volkernplaat daklijsten etc. Dus onderhoudsarm! Voor een juiste indruk van de ruimte (ca 490 m³ en ca. 170 m² woonoppervlak) wordt een bezichtiging van harte aanbevolen!

Indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/gang met parketvloer, meterkast en trapopgang; licht betegeld toilet met fonteintje; open keuken moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur; ruime woonkamer (ca. 41 m²) met parketvloer, open haard en met openslaande deuren naar de achtertuin,

De achtertuin is ruim 13 m. diep en ca. 9 m. breed en is gelegen op het zuidoosten, grenzend aan een brede waterpartij. De tuin is keurig aangelegd met onder andere sierbestrating, vaste beplanting en gazon, waarvan één aan het water. Via de zijtuin is een ontsluiting naar de voorzijde. De woning beschikt over een houten berging in de achtertuin en een oprit met plaats voor 2 auto’s aan de voorzijde.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang; slaapkamer voorzijde (ca. 4.70 x 3.50 / 2.50 m.) met daktuimelraam aan de zijkant en deur naar dakterras aan de voorzijde; slaapkamer achterzijde (ca. 4.60 x 3.45 m.) met daktuimelraam aan de zijkant en draai-/kantelraam aan de achterzijde; slaapkamer achterzijde (ca. 2.55 x 4.60 m.) met draai-/kantelraam; gedeeltelijk tot ca. 1.80 m. betegelde badkamer (lichte tegels) met ligbad, wastafel en toilet en deur naar dakterras aan voorzijde.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met plaats combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine; ruime zolderkamer (extra slaapkamer ca. 4.60 x 3.50 m).

Bijzonderheden:
1 van de dakramen is stuk

Veilingvoorwaarde
Op veilingnotaris vindt u meer informatie over de veiling.
De Randamie & Verstoep Notarissen
mr B.R. de Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
T: 010 433 03 55
F: 010 414 92 16

De veiling zal plaats vinden op openbare verkoop

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden zijn op de www.veilingbiljet gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris.

Tot en met 23 september 2020 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notaris.

Mocht de woning 23 september 2020 niet onderhands verkocht zijn, dan vindt er 8 oktober 2020 een veiling plaats.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden 6 weken na gunning.

Voor zover bekend is het registergoed in gebruik bij de eigenaar en/of onrechtmatig in gebruik bij casu quo verhuurd aan derden.
De hypotheekakte op grond waarvan deze veiling bij executie plaatsvindt, bevat het huurbeding bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek.
De benodigde toestemming voor het verkrijgen van verlof om het huurbeding conform 3:264 lid 5 Burgerlijk Wetboek juncto 549 lid 1 Rechtsvordering tegen de op het onderhavige adres ingeschreven bekende huurders en/of gebruikers casu quo onderhuurders van wie de namen niet kunnen worden achterhaald, in te roepen is bij de Voorzieningenrechter is aanhangig.
Indien gemeld verlof wordt verleend, laat verkoper de bevoegdheid tot inroeping van het huurbeding verder aan koper over. De koper accepteert een eventueel door de Voorzieningenrechter op te leggen termijn waarbinnen geen ontruiming plaats mag vinden. De koper dient (zo nodig) zelf, voor eigen rekening en risico, de ontruiming te bewerkstelligen.
Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.

De inzetpremie (1% van het hoogste bod bij inzet), komt voor rekening van de verkoper.

Voor rekening van koper:
- het honorarium van de notaris;
- de overdrachtsbelasting;
- het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;
- de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is.

Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.

Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs, met een minimum van €.15.000,00.

De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund.

De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee volledig bekend en vrijwaart de bank voor alle (eventuele) aanspraken te dier zake. Koper is zich ervan bewust, dat indien hij een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen wenst te verkrijgen, hij daartoe zelf dient zorg te dragen;

Informatie terzake het milieu, de fundering, de bestemming en/of aanschrijvingen is geplaatst op www.veilingbiljet.nl en kan worden opgevraagd bij de notaris.
Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda
Keislagen 25, 4823 KN, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.560
  • Vrouwelijke inwoners

    13.245
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 196.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie