Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Onder bod 4817 HN, Breda

Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda

€ 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Klusser en/of creatief brein gezocht!! Want als jouw handen gaan jeuken en/of jouw brein creatief gaat borrelen als je het woord 'opknapper' hoort dan dagen wij jou uit tot het plannen van een bezichtiging! Hier kan je echt je eigen droomwoning (laten) maken...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 69 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 168 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Koraalstraat 41
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 69 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 288 m³
Perceeloppervlakte 168 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 15.35 meter
Hoofdtuin breedte 5.74 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Klusser en/of creatief brein gezocht!! Want als jouw handen gaan jeuken en/of jouw brein creatief gaat borrelen als je het woord 'opknapper' hoort dan dagen wij jou uit tot het plannen van een bezichtiging! Hier kan je echt je eigen droomwoning (laten) maken namelijk, wat ook ideaal is voor mensen met 2 linker handen, omdat je dan alles lekker nieuw hebt. En natuurlijk volledig naar eigen smaak! Deze tussenwoning heeft onder andere 4 slaapkamers, een berging en fijne tuin op het noorden met volop zonuren. Als je op de fiets springt rij je zo goed als in 1 rechte streep onze bourgondische & gezellige binnenstad in; heen in ca. 6 minuten en terug ca. 10 minuten :). Het pand ligt namelijk in de wijk Brabantpark, met name met veel gezinnen en wat appartementen voor zowel starters als medioren en senioren. Je kan lopend naar Brabantplein voor de dagelijkse boodschappen bij bijvoorbeeld de AH, maar ook heerlijk gebak bij bakker Teurlings en een heerlijke toko die bij veel mensen bekend is. Het is gratis parkeren in de directe omgeving en er zijn meerdere speelmogelijkheden voor kids te vinden. Op vijf minuten loopafstand zijn er 2 fijne parken met vijvers waar je heerlijk kan picknicken of/ een potje voetbal kan spelen. Een van onze makelaars Jan-Joost of Robbin laat je de woning graag zien!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, trapkast met de meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar, enkel elektra tariefmeter en gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met closet (duoblok uitvoering) en ventilatie.

Woonkamer, met gashaard (werkt niet) en de open keuken.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron, bergruimte en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (gesloten) trapopgang, gang-/trapkast, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, douche, wastafel op meubel en (natuurlijke) ventilatie.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en met inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en met openslaande deuren naar het balkon.

Klein balkon, gelegen aan de achterzijde op het noorden, met tegels en balustrade.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met de Cv-ketel (eigendom, Intergas Kombi Kompact HRE 28/24, 2014), bergruimte achter knieschotten en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer IV, gelegen onder de schuine kap, met dakraam en bergruimte achter knieschotten.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noorden, met de bergingen en achterom.

BERGINGEN

Houten berging, achterin de tuin gelegen.

Stenen berging met elektra en achterin de tuin gelegen.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing;
- Het gehele (!) pand is zowel intern en extern aan onderhoud en modernisering toe;
- De woning wordt met de 'NVM as is' en 'niet-zelfbewonings' clausules verkocht (zie verkoopvoorwaarden in de brochure);
- Er is geen lijst van zaken beschikbaar, alles wat in de woning is blijft achter m.u.v. persoonlijke bezittingen;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik is onbekend.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda
Koraalstraat 41, 4817 HN, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie