Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
4822 WE, Breda

Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda

€ 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

HET KIJKMOMENT ZIT OP DIT MOMENT VOL Ben je op zoek naar een betaalbare en instapklare woning, aan een rustig hofje met vrij uitzicht over een speelveld aan de voorzijde? Heb je graag een grote tuin met veel zonuren? Dan hebben we wellicht een unieke kans voor jou!...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 132 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Maria Koijenhof 55
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan park
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 259 m³
Perceeloppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 25-02-2031 0:00
Isolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15.68 meter
Hoofdtuin breedte 5.18 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

HET KIJKMOMENT ZIT OP DIT MOMENT VOL
Ben je op zoek naar een betaalbare en instapklare woning, aan een rustig hofje met vrij uitzicht over een speelveld aan de voorzijde? Heb je graag een grote tuin met veel zonuren? Dan hebben we wellicht een unieke kans voor jou! Deze woning is keurig netjes onderhouden en biedt onder andere een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond en twee volwaardige slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De woning ligt verder aan een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer voorbij komt. De woning ligt op circa 5 minuten lopen van een kleinschalig winkelcentrum waar zich onder andere de Lidl bevindt. Diverse uitvalswegen zijn allen gunstig gelegen en op 5 autominuten bevindt zich het grote winkelcentrum van de Heksenwiel. Ben jij de op zoek naar een leuke woning op een gunstige locatie? Bel dan snel voor het maken van een afspraak.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, doorstroomapparaat stadsverwarming (2019 huur) en watermeter) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar een tussenhal.

Tussenhal met het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Open keuken (2012), in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits keramische kookplaats, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, voorraadkast en toegang naar de bijkeuken.

Bijkeuken, met opstelplaats voor wasapparatuur en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, douche, wastafel en ventilatie.

TUIN

Voortuin.

Diepe achtertuin, gelegen op het zuid-westen, met bestrating, watertappunt, diverse stenen borders met beplantingen, houten berging en toegang achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Buiten schilderwerk is in 2019 gedaan;
- De kruipruimte is toegankelijk middels een luik bij de achterdeur;
- Op de begane grond zijn een aantal ramen vervangen door HR++ beglazing;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Standsverwarming en elektra: ca. € 75,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda
Maria Koijenhof 55, 4822 WE, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.560
  • Vrouwelijke inwoners

    13.245
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 196.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie