Markdal 6

Exclusieve kijkmomenten op afspraak:
Donderdag 14 november 2024 van 15.00 tot 17.00 uur
Zaterdag 16 november 2024 van 11.00 tot 13.00 uur

Graag een RSVP naar: wonen@vandersande.nl

Op één van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Breda, pal tegenover het prachtige en beschermde natuurgebied Markdal gesitueerd, bieden wij u aan deze adembenemend mooie en zeer recent onder bijzondere architectuur onderworpen rietgedekte villa met inpandige garage, ruime berging, veranda, verwarmd buiten zwembad en lift.

De villa biedt vanwege haar weldoordachte indeling, naast de 270 m² exquise wooncomfort, een scala aan woon- en gebruiksmogelijkheden. Graag benadrukken wij de aantrekkelijkheid van vele unieke vergezichten over de omgeving welke direct waarneembaar zijn vanuit het mateloos mooie en markante object. De architect heeft er in zijn ontwerp mede daarvoor gekozen om de living/woonkeuken, loggia, het dakterras alsmede 2 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping te projecteren. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het woongenot.

Indeling

Zijentree
Royale ontvangsthal met fraaie trapopgang, garderobekast, lift en toegang tot inpandige berging/stookruimte en garage.
In een halfopen verbinding met deze ontvangsthal bevindt zich een gang, met eigen zijentree, welke toegang verstrekt tot de royale woonruimte op de begane grond.

Woonruimte begane grond
Multifunctionele ruimte/2e living. Slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras, keuken met luxe inrichting en eveneens openslaande tuindeuren. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en vaste wastafelmeubel.

1e woonlaag (Het Summum!)
Centrale overloop met garderobekast, toiletruimte, lift, taatsdeur naar de living met kookeiland en een doorgang naar de slaapkamers. Deze ultieme verblijfsoppervlakte is zonder uitzondering als sensationeel te omschrijven.
Een warm bad aan luxe, comfort en view.
Vanuit de living 2 maal openslaande deuren naar de loggia, en uiteraard ontbreekt de schouw niet. Het imposante kookeiland, en de daarachter gelegen kastenwand, is voorzien van alle denkbare apparatuur.

Vanuit het kookgedeelte toegang tot de bijkeuken en het dakterras.
Corridor met kastenwanden en toiletruimte. Riante master bedroom met luxe badkamer en toegang tot het dakterras.
2e slaapkamer met eveneens een luxe badkamer.

Ulvenhout is gesitueerd aan de zuidkant van Breda, op enkele minuten afstand van het Ginnekenmarktje, de dorpskern met al haar faciliteiten is op loopastand bereikbaar. Kenmerkend voor Ulvenhout is de zeldzaam mooie groen en landelijke omgeving, o.a. het Ulvenhoutse bos en al eerder benoemde uitgestrekte natuurgebied Markdal.
Ulvenhout beschikt over 2 basisscholen en is uitstekend gesitueerd ten opzicht van de diverse uitvalswegen, 5 minuten van de Belgische grens maar evenzo binnen enkele minuten bevindt zich het Bredase stadshart.

De verkoop van dit exclusieve object is in collegiale samenwerking met GB Makelaars.