Nieuwe Haagdijk 65 C , 4811 TC, Breda

Ben je op zoek naar een uniek en betaalbare woning, aan de rand van het centrum van Breda? Dan ben je bij de Nieuwe Haagdijk 65C op de juiste plek. Deze unieke studio voorzien van zonnepanelen en energielabel A gelegen op de bovenste verdieping heeft ontzettend veel lichtinval en is naar eigen wens in te richten. Er is zelfs een vergunning om 2 dak opbouwen te plaatsen waardoor je circa 15m² extra kan betrekken. De studio ligt op een zeer gunstige locatie aan de rand van het centrum van Breda en op loopafstand van alle winkel en eet voorzieningen.
Bel snel voor het maken van een afspraak, want wij laten graag deze studio aan je zien.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau en het trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT
DERDE VERDIEPING

Zodra je de voordeur open doet, kom je meteen binnen in deze ruime en lichte studio. Het heeft een laminaat vloer, 3 dakramen en een open keuken. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot een bergruimte.

Open keuken, in een rechte opstelling, met een aluminium blad, elektrische kookplaat, onderkastjes en een gootsteen.

Badkamer, betegeld, met staand closet, fonteintje, douche en ventilatie.

Bergruimte, met de gezamenlijke CV-ketel, dakraam en voldoende berging.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 72,09 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Er wordt gewerkt met een projectnotaris (Prinsenhof notariaat);
- Bij de foto’s vind je ook impressies van een op maat gemaakt interieurplan ontworpen door STUDIOVIJF Interieurarchitectuur. Zo krijg je een goede indruk van een mogelijke indeling;
- Het appartement is grotendeels voorzien laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking;
- Het appartement is voorzien van Velux dakramen met dubbele beglazing;
- Er zijn ista meters aanwezig;
- Er is een vergunning voor 2 dak opbouwen.
- De ketel in de berging is gemeenschappelijk CV-ketel van van de VvE;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- De woning heeft zonnepanelen;
- Er zullen een niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen;
- Er zijn geen vragenlijsten en lijst van zaken aanwezig;
- Indicatie energieverbruik is niet bekend.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.