

























































Noordschotestraat 2, 4826 BB, Breda
Omschrijving
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, waar je niet te veel aan hoeft te doen en woon je graag op korte afstand van vele voorzieningen als een winkelcentrum, scholen en sportverenigingen? Check! Dan ben je hier aan het juiste adres. De woning is gelegen in...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 97 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 171 m² |
Vragen over deze woning?
Van der Sande Makelaars
Buurtstatistieken Wisselaar
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 275.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | eindwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1966 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Noordschotestraat 2 |
Plaats | Breda |
Provincie | Noord_brabant |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 97 m² |
Inhoud | 313 m³ |
Perceeloppervlakte | 171 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 13 |
Totale woonoppervlakte | 97 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 kamers waarvan 4 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | C |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin |
Hoofdtuin positie | Zuidoost |
Hoofdtuin diepte | 12.9 meter |
Hoofdtuin breedte | 6.1 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Voorzieningen |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, waar je niet te veel aan hoeft te doen en woon je graag op korte afstand van vele voorzieningen als een winkelcentrum, scholen en sportverenigingen? Check! Dan ben je hier aan het juiste adres. De woning is gelegen in een rustige straat met een speelveldje voor je deur, heerlijk voor de kids! Deze fijne eengezinswoning heeft 3 slaapkamers, een zolderslaapkamer en een tuin die gelegen is op zuid-oosten. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en kun je de woning met recht instapklaar noemen. Kortom, een erg leuke woning op een fijne locatie. Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen.
Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.
De hal is voorzien van een tegelvloer en in de woonkamer ligt een laminaat vloer.
Trapkast, hier bevindt zich het doorstroomapparaat met betrekking tot de verwarming (stadsverwarming, het doorstroomapparaat betreft een huurapparaat).
Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet en fonteintje.
Woonkamer met open keuken.
De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, hier ligt vloerverwarming onder, maar deze is momenteel niet aangesloten.
Open keuken, in L-opstelling, met houten werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis oven en magnetron, afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasser.
Middels een loopdeur is er toegang tot de achtergelegen tuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, deze kamer is voorzien van airco.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.
Badkamer, gelegen aan de achterzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en mechanische ventilatie.
In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
ZOLDER VERDIEPING
Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.
Er is bergruimte voorzien achter de knieschotten. De zolder verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Zolderslaapkamer IV, met Velux dakraam.
TUIN
Voortuin, aangelegd met bestrating en beplanting.
Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten.
De achtertuin is aangelegd met bestrating, gras en borders met beplanting.
BERGING
Stenen berging voorzien van elektra.
Er bevindt zich een achterom via de berging.
BIJZONDERHEDEN
- Het pand is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 20 in m3
- Elektra: 4400 in KwH
- Stadsverwarming
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen

















































Buurtstatistieken Wisselaar
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Basisonderwijs
0.4 km -
Voortgezet onderwijs
1.4 km
-
Inwoners Wisselaar
2.075 -
Inwoners Wisselaar
2.160
-
Inwoners Breda
90.606 -
Inwoners Breda
93.520