Olmstraat 2, 4814 LN, Breda

Uitgebreide omschrijving

Geschikt als winkelruimte, kantoor en zeker ook als levensloopbestendige woning waar maar liefst 150 m2 woonoppervlak te creëren is! Van deze toffe benedenwoningen met een buiten zijn er maar weinig in Breda. Des te blijer zijn wij om jou er bij deze één aan te mogen bieden! Het appartement ligt op de begane grond en er zat een winkel in. Er zit echter ook bestemming wonen op waardoor het in onze optiek perfect geschikt is als levensloopbestendige woning, met toch nog een lekkere en behapbare tuin. We hebben plattegronden van zowel de huidige situatie als een idee voor een nieuwe indeling als benedenwoning, inclusief artist impressions daarvan. Bekijk ze goed en/of maak je eigen ideeën natuurlijk; want als jij creatief en/of handig bent en jij graag jouw eigen droomwoning wil (laten) creëren ben je aan het juiste adres!! Een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost gaat graag een kijkje nemen met jou en denkt graag creatief met je mee indien gewenst. Graag tot snel en ziens dus!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 135,-, al is dit aan de nieuwe eigenaren om straks samen goed te bepalen;
- De VvE is onlangs opgericht, heeft met bijvoorbeeld inschrijving KvK & MJOP de basiszaken netjes op orde en is verder 'in wording' (zullen nieuwe eigenaren mee aan de slag mogen);
- Het gebouw wordt momenteel gesplitst en zal daarna dus bestaan uit appartementsrechten;
- Let op; het gaat enkel om de begane grond;
- Het complex bestaat uit 2 of 3 woningen (aanvraag is gaande);
- De woning is met enkele fictieve kenmerken aangemeld / zichtbaar op Funda;
- Het betreft een totaal op te bouwen appartement en wordt met de 'as is' clausule verkocht;
- Dit appartement heeft energielabel E;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.